**TOLLES HAUS **SUPER LAGE**TOLLER PREIS**

Dieses schöne Einfamilienhaus finden Sie in Stegaurach in seiner herrlichen Natur.

Es wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 300 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen und einem Souterrain.

Das Erdgeschoss (Parterre) hat 190 qm Wohnfläche und verfügt mit seinen insgesamt 5 Zimmern reichlich Platz für die Großfamilie.

Ein neues, sehr schickes Badezimmer lässt keine Wünsche offen, eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.

Eine funktionale Einbauküche, mit direktem Zugang zum großen Wohnbereich, befindet sich dort ebenso wie ein großes Schlafzimmer mit riesigen Einbauschränken.

Auch die restlichen drei Zimmer sind von ordentlicher Größe, egal ob Sie es als Kinderzimmer/Gästezimmer oder Arbeitszimmer benötigen.

Ein highligt ist die große Terrasse, hier genießen Sie Ihren Feierabend an lauen Sommerabenden und sind dabei vor fremden Blicken geschützt. Sie selbst haben in der unverbaubaren Lage einen herrlichen Blick in die Natur.

Im Dachgeschoss finden Sie weitere 110 qm Wohnfläche, hier haben wir 3 Zimmer, eine Küche und ebenfalls ein neues großes Badezimmer.

Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Altenburg und die Weltkulturerbestadt Bamberg.
Da das Dachgeschoss eine abgeschlossene Wohneinheit bildet, kann es bei Bedarf vermietet werden.

In der Souterrainwohnung stehen Ihnen ca. 70 qm Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in ein großes Wohnschlafzimmer, einen Wintergarten, eine Küche und ein Badezimmer.

Beheizt wird das Haus mit einer Buderus Ölheizung von 2016 und einer Solarthermie als Heiz- und Warmwasserunterstützung.
Weitere Annehmlichkeiten, die diese Immobilie hat, sind die teilweise elektrischen Rollläden, das elektrische Hoftor, drei Garagen und die Option, es so zu gestalten, wie Sie es benötigen.
Völlig egal, ob Sie zu zweit die Immobilie nutzen oder mit der Großfamilie hier einziehen, bei dieser Immobilie liegen sie goldrichtig. Da diese Immobilie an einer verkehrsberuhigten Straße und wenige Meter vom Waldrand entfernt liegt, können Sie auf der fast 1300 qm großen Grundstücksfläche Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sie werden es nicht bereuen.