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360° Tour
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TOP EINFAMILIENHAUS MIT SEHR VIEL POTENZIAL
Haus in 96110 Scheßlitz
Das Anfang der 70er Jahre erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Bauweise und seine Eleganz. Es besitzt den Charme des 70er Jahre Stil - wurde aber überdurchschnittlich instand gehalten.
Im Untergeschoss befinden sich die Praxisräume einer ehemaligen Tierarztpraxis. Diese sind von der Strassenseite aus ebenerdig begehbar.
Ebenfalls im Untergeschoss haben Sie eine zwei Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Tageslichtbad sowie einen separaten Eingang zur Wohnung.
Des Weiteren sind im Untergeschoss ein schöner Barraum und der Wellnessbereich anzutreffen.
Der Wellnessbereich hat einen großen Swimmingpool mit Sauna und Dusche plus WC sowie einen Zugang auf die nicht einsehbare Terrasse.
Der Schwimingpool wird zurzeit nicht genutzt und ist abgedeckt, kann aber jederzeit wieder aktiviert werden.
Ebenfalls im UG sind noch einige Zimmer vorhanden, über die Sie frei verfügen können.
Eine Einzelgarage mit einem inneren Zugang zur Garage machen das UG komplett.
Zum Erdgeschoss oder auch Hochparterre gelangen Sie über den Eingang vom UG oder über den rückseitigen Eingang.
Hier erwartet sie eine großzügigen Diele und ein sehr großes Wohn- Esszimmer mit einem offenen Kamin und Zugang zur herrlichen Terrasse.
Eine tolle Allmilmö Küche sowie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Insgesamt haben sie auf dieser Etage rund 170 qm Wohnfläche.
Im Dachgeschoss - sprich Obergeschoss - haben Sie einen ausgebauten Teil mit insgesamt drei Zimmern sowie einen Hobbyraum und ein Badezimmer.
Und als Reserve einen nicht ausgebauten Teil. Zum Obergeschoss könnten Sie mit wenig Aufwand auch eine zusätzliche Wohneinheit schaffen.
Der Aussenbereich ist nahezu nicht einsehbar - mit seinen alten Bäumen schafft er auch an heißen Tagen einen kühlen Aufenthalt.
Eine Doppelgarage mit einem ausgebauten Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit einer zusätzlichen Raumnutzung z. B. als Atelier oder ähnlichem.
Eine interessante Immobilie mit vielen Optionen.
Besichtigen Sie diese Immobilie und Sie werden staunen!
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 / 850 943 6 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter, an ORANGE Immobilienagentur - Erwin Baum, selbst Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Objektdaten
Kontaktdaten
91448 Emskirchen
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