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MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON WIESAU
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MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON WIESAU

Haus in 95676

Baujahr1900
Wohnfläche540 m²
Grundstücksfläche823 m²
Zimmer17.00
Badezimmer9.00

Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Wiesau.

Das Haus wurde um 1900 erbaut und in den 1970er Jahren komplett renoviert.

Im Jahr 2010/2011 erfolgte die Renovierung der Aussenfassade sowie der Einbau neuer Kunststofffenster.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt dezentral mittels Holz- oder Ölofen, die Warmwasserbereitung mittels elektrischen Durchlauferhitzern. Ein Gasanschluss für den Einbau einer zentralen Heizungsanlage befindet sich bereits im Gebäude.

Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich jeweils Kellerabteile zu den Wohnungen sowie ein Trockenraum und ein Waschraum und weiterer Stauraum.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet weiteres Potential.

Im hinteren Teil des Grundstücks steht eine Holzscheune mit ca. 20 x 4 m, die überwiegend von den Mietern als zusätzliche Lagermöglichkeit genutzt wird.

Derzeit sind 7 von 9 Wohnungen vermietet. Wegen des beabsichtigten Verkaufs strebt der Eigentümer derzeit keine Vermietung der leeren Wohnungen an. Aufgrund der hervorragenden Lage der Immobilie konnten bisher stets sehr kurzfristig Nachmieter gefunden werden.

Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den nahegelegenen Bahnhof und der Bushaltestelle direkt vor dem Haus zeichnen die Immobilie aus.

In direkter Nachbarschaft zu dem Mehrfamilienhaus befindet sich die Schule für Hotel- und Tourismusmanagement Wiesau.

Nähere Auskünfte zu Nebenkosten und Mieteinnahmen sowie ein ausführliches Exposé und Antworten auf Ihre Fragen erhalten Sie bei Interesse jederzeit gerne.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 88 30 04 2 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur e.K. - Franz Brendel selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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