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GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE! EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN OHNE GROSSE INVESTITIONEN
Haus in 95445 Bayreuth
Sie suchen ein behagliches und sofort bezugsfertiges Eigenheim? Dann ist dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche Ihr ideales Zuhause.
Die Immobilie aus dem Jahr 1981 wurde in Massivbauweise gebaut und überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung auf drei Etagen und bietet viel Platz für Familien und Paare.
Dank der laufenden Modernisierungen und der hochwertigen Ausstattung können Sie hier ohne große Investitionen sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Raumaufteilung siehe vier Grundrisspläne
1. Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Windfang
* Praktisches Gäste-WC
* Diele mit Garderobe
* Helle Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten
* Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten
2. Obergeschoss:
* Flur mit Zugang zu allen Räumen
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC
* Drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
3. Dachgeschoss.
* Flur mit Zugang zu allen Räumen
* Vielseitig nutzbares großes Zimmer für Gäste oder Büro
* Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
* Abstellraum
* Zugang zum Spitzboden
4. Kellergeschoss:
* Heizraum mit Gasheizung aus dem Jahr 2002
* Kleiner Keller als Hauswirtschaftsraum
* Großer Keller mit Heizkörper und Fenster
Garten/Außenbereich:
Der gepflegte Garten mit separatem Zugang und Gartengerätehaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die überdachte große Terrasse bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien.
FAZIT: Ein wunderbares Zuhause für alle, die ohne große Renovierungskosten direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
ERST BESICHTIGEN - DANN ENTSCHEIDEN! Nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck der Immobilie. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0162 / 417 39 57 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Robert Sebald, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Objektdaten
Kontaktdaten
96142 Hollfeld
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