IDEALE KOMBINATION: WOHNEN UND ARBEITEN EFH UND SEPARATE GEWERBERÄUME IN OSTERHOFEN

Dieses Anwesen in verkehrsgünstiger und trotzdem ruhiger, zweiter Lage bietet einerseits ein Einfamilienhaus mit ca.118 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und andererseits mehrere Werkstatthallen und Ausstellungsräume für verschiedene Handwerks- bzw. Betriebszwecke. Das Einfamilienhaus betritt man durch den geräumigen Wintergarten, der massiv ausgeführt ist und mit einem Pelletofen beheizt wird. Von dort kann man den kleinen Garten im nordwestlichen Teil des Hauses betreten. Vom mittigen Flur gelangt man linker Hand in das großzügige Wannenbad und auf der anderen Seite führt die Treppe in das Obergeschoss. Am Ende des Flurs betritt man das Esszimmer und die angrenzende Küche, Vom Esszimmer geht man rechts in das stattliche Wohnzimmer mit fast 27 m². Zurück im Flur passiert man links den Heizraum bevor man die Treppe nach oben betritt. Im Obergeschoss hat man die Auswahl zwischen drei Zimmern, wer in welches Schlafzimmer oder Kinderzimmer einziehen darf. Zudem gibt es im OG noch ein Duschbad mit Fenster. Über eine Leiter kann man den Speicher erreichen.
Am Haus wurde im Jahr 2003 sowohl das Dach erneuert und gedämmt, als auch die Fassade mit Isolierputz versehen und die alten Fenster gegen Kunststoff-Isolierfenster ausgetauscht wurden.
Der rechteckige hintere Teil des Grundstücks ist an der Nordseite mit einem langen Baukörper bebaut, der im vorderen Teil aus einem zweigeschossigen Gebäude mit Balkon besteht. Im OG sind zwei Ausstellungsräume. Der Erdgeschossbereich bietet drei ineinander gehende, großzügige, hohe Werkstatträume. An deren Ende betritt man im rechten Winkel zur Werkstatt einen überdachten Carport, der Platz für zwei PKW bietet und an seinem anderen Ende zu einem weiteren Ausstellungsraum führt. Im Hofraum gibt es eine Garage und zusätzlich noch mindestens für weitere 5 PKW Parkflächen