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GRAFENAU: GESCHÄFTSHAUS IN WOHNHAUS MIT 6 GROSSZÜGIGEN WOHNUNGEN UM-WANDELN
Haus in 94481 Grafenau
Dieses imposante Anwesen in Grafenau bietet sich dafür an in ein Wohnhaus mit 6 Wohnungen umgewandelt zu werden. So gibt es im Dachgeschoss bereits eine große, lichtdurchflutete Wohnung mit Einbauküche, Luxusbad mit Whirlpoolwanne und vier Zimmern mit wundervollem Ausblick über Grafenau und die Umgebung. Im Unter-, Erd- und Obergeschoss können aus den vorhandenen Büroräumen durch Einbau einer Trennwand jeweils zwei geräumige Wohneinheiten geschaffen werden. Auf der Westseite des Gebäudes gibt es noch ein kleines Gärtchen, in dem auch der Treppenabgang zu Heizungskeller liegt. Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt entfernt. Trotz der zentrumsnahen Lage, ist das Anwesen an der kleinen Straße ohne Durchgangsverkehr ausgesprochen ruhig gelegen. Zudem sind die Einzelhandelsgeschäfte in der Ortsmitte, als auch ein Lidl- und EDEKA-Markt in nur 5 Autominuten zu erreichen. Auch der Kindergarten und alle Schulformen sind weniger als 500 m entfernt.
Das Gebäude würde sich aber auch z. B. gut für eine, bzw. mehrere Rechtsanwalts- oder Steuerberatungskanzleien, Arztpraxen, ein IT-Unternehmen oder ein Beratungsunternehmen mit großem Bedarf an Büroräumen eignen.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen
unter Tel.: 0049 (0)851 / 22 59 08 11 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Dr. Helmut Grünwald, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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