FAMILIENFREUNDLICHES WOHNHAUS

Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 2010 , ein KfW 70 Effizienzhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 132m² auf einem ebenen Grundstück mit ca. 740m².
Das Objekt verfügt über 3 Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Wanne im Obergeschoss, sowie einem weiteren Zimmer als Büro oder Spielzimmer im Erdgeschoss. Der offene Wohn-Koch-Essbereich mit ca. 40m² bietet nicht nur Freiraum für die Familie sondern auch Zugang auf die große Süd-Terrasse. Direkt von der Küche begehbar gehört eine kleine Speis mit Fenster ebenso dazu wie das Gäste-WC und der Haustechnikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ins Obergeschoss führt eine offene Holztreppe.
Die Heizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit außenstehendem Gerät, versorgt über Fußbodenheizung und Einzelraumregelung alle Bereiche des Hauses. Eine Leerverrohrung für Nachrüstung einer PV-Anlage ist bereits verbaut. Es gibt auch bereits einen Kamin für möglichen Schwedenofenanschluss im Wohnbereich.
Das Haus hat zwar keinen Keller aber dafür ausreichend Stauraum im Spitzboden,der über eine Einschubtreppe zugängig ist.
Der große Garten ist so angelegt, dass reichlich Fläche zum Spielen für Ihre Kinder geboten ist. In einem Gartenhaus sind alle Utensilien zur Gartenarbeit gut verstaut. Das Grundstück ist eingezäunt so dass auch ein Familienhund nicht entwischen kann.