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360° Tour
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MODERNISIERTES LAND-TRAUMHAUS INKL. PV + SOLAR & FERNBLICK!!
Haus in 94149 Kößlarn
Wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Eigenheim vorstellen zu dürfen!
Dieses schöne Haus im Landhausstil mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Siedlung von Kößlarn inmitten des Bäderdreiecks.
Über Ihre große Zufahrt gelangen Sie in die große Doppelgarage mit elektrischem Tor und befinden sich somit bereits direkt im Haus. Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung mit eigenem Außeneingang (neue Tür). Diese Wohnung besteht aus einem schönen Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Küche inkl. neuer EBK (2020) mit genügend Platz für eine gemütliche Essecke.
Im Untergeschoss befindet sich auch der Saunabereich mit großer Dusche, beheizter Sitzbank und natürlich der schönen großen Sauna. Diese lässt Sie nach einem aufregenden Tag herrlich entspannen.
Der große Hobbyraum bietet genügend Platz für die verschiedensten Ansprüche.
Über eine schöne Eichenmassivholztreppe gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, das Erdgeschoss. Natürlich verfügt dieses auch über einen Außeneingang (neue Türe).
Das Erdgeschoss bietet viel Platz für die gesamte Familie und das große Wohnzimmer mit Kamin und wassergeführtem Pelletofen lädt ein hier zu verweilen, genauso wie der erst angebaute Wintergarten. Diesen erreichen Sie durch die Türe beim Wohnzimmer und über den Wintergarten gelangen Sie auch direkt in den schönen großen Garten, zu dem wir aber später noch kommen.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das gemütliche Esszimmer, welches als Durchgangszimmer von Küche, Diele & Wohnzimmer dient. Die Küche wurde 2017 komplett erneuert und auf einen hochwertigen Stand gebracht. Alle Elektrogeräte sind von SIEMENS und über dem E-Herd befindet sich ein separater Dampfgarer.
Im Erdgeschoss befinden sich auch drei Schlafzimmer, von denen alle drei einen Zugang zum großen und frischgestrichenen Balkon haben, welcher einen schönen Fernblick bietet.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit dem separaten Gäste-WC, dem großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und natürlich Fenster.
Den Abend ausklingen lassen können Sie in Ihrem schönen Wintergarten und im Sommer natürlich auch draußen auf der großen überdachten Terrasse mit Markise in Ausrichtung Südwesten. Hier haben Sie wirklich bis zum Sonnenuntergang Tageslicht.
Der schön angelegte Garten mit Altbaumbestand lädt zum Verweilen und Spielen ein, hier findet sich jeder einen gemütlichen Platz.
Haben wir Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie jetzt am besten gleich einen persönlichen Termin und überzeugen sich selbst von diesem Land-Traumhaus.
Virtueller 360° Rundgang vorhanden, kontaktieren Sie uns bei Interesse diesen anzusehen.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0160 / 886 679 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Christian Stangl, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
