SEHR HOCHWERTIGE, VOLLUNTERKELLERTE RAUMWUNDER-DHH MIT VIELEN HIGHLIGHTS - NEUWERTIG!!

Diese stilvolle, modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Abensberg-Offenstetten bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit vielen besonderen Details. Das Haus wurde 2007 erbaut und im Jahr 2021 umfassend modernisiert – sowohl optisch als auch technisch. Auf ca. 131 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Wohnambiente.

Bereits vor dem Haus begrüßt Sie eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor, ergänzt durch 2,5 weitere Außenstellplätze – ideal für Familie und Gäste. Der gepflegte Eingangsbereich führt Sie in eine helle Diele, in der ein maßgefertigter Massivholz-Einbauschrank stilvolle Funktionalität bietet. Gleich daneben befindet sich das Gäste-WC mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit und Eleganz. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einer versenkbaren Neff-Backofentür sowie einem stilvollen Franke-Spülbecken ausgestattet – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Ein moderner Holzofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Glasdach, elektrischer Markise und in den liebevoll angelegten, sonnigen Garten. Das hochwertige Gartenhaus, ein klimatisiertes Holzlager sowie ein praktisches Bewässerungssystem runden den Außenbereich ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit edlem Parkettboden. Im Elternschlafzimmer schaffen der passgenaue Einbauschrank vom Schreiner und zwei Dachfenster mit solarbetriebenen Rollläden eine wohnliche und zugleich funktionale Wohlfühlatmosphäre. Das große Badezimmer gleicht einer Wellnessoase – mit Dusche, Badewanne, stilvollem Waschschrank.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Auch im voll unterkellerten Bereich finden Sie ein weiteres Highlight: Ein großzügiger, tageslichtheller Raum mit großen Fenstern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder optionaler Wohnraum. Ein Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Abstellkeller sowie der Technikraum ergänzen das Raumangebot.

Diese Immobilie wurde mit Liebe zum Detail gepflegt, bietet zahlreiche hochwertige Einbauten und ist sofort bezugsfertig. Ob als Familiennest oder stilvolles Zuhause mit viel Platz – hier bleiben kaum Wünsche offen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der besonderen Qualität und dem Wohnkomfort dieses außergewöhnlichen Hauses.