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360° Tour
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EINFAMILIENHAUS INKLUSIVE ZWEITEM GRUNDSTÜCK
Haus in 93191
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1999 gebaut und stetig modernisiert.
Verkauft wird das Objekt, welches aus zwei zusammenhängenden Grundstücken besteht.
Das Haus selber steht auf einer Fläche von 845m². Das angrenzende Grundstück mit 606m² kann zum jetzigen Garten hin erweitert werden oder auch separat verwendet oder verkauft werden.
Insgesamt erstreckt sich das Haus auf 135m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen aufteilen.
Durch den geräumigen Windfänger betreten Sie Ihre Immobilie und gelangen von dort aus durch eine weitere Türe in den Flur.
Als erstes finden Sie rechter Hand das Gäste-WC und danach den Hauswirtschaftsraum.
Nun öffnet sich der Flur hin zur Treppe und den Essbereich von wo aus man in das Wohnzimmer, die Küche und auf die Terrasse sowie zum Garten gelangt.
Das Wohnzimmer lädt aufgrund des Schnittes, dem Pellet-Ofen und des schönen Lichteinfalls zum Verweilen und entspannen ein.
Die Küche ist äußerst großzügig gestaltet und bietet mehr als genug Platz zum Kochen.
Über die gedrehte Echt-Holz Treppe gelangen Sie nach oben zu den Schlafräumen und das helle Tageslichtbad.
Das Bad ist gefliest, verfügt über eine Fußbodenheizung und einer Badewanne sowie separater Dusche.
Über das mittlere Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit atemberaubendem Blick in die Natur.
Der Garten wurde stets aufwändig gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Hier haben Sie die Möglichkeit auf der Terrasse im Schatten der Markise zu verweilen, sich im beheizbaren Pool abzukühlen oder die Sommernächte an der Feuerstelle mit einem Grill-Abend ausklingen zu lassen. Die Gartengeräte kriegen Sie leicht in dem großen Gartenhäuschen unter.
Ihr Auto oder auch Autos können Sie ganz einfach in der Doppelgarage sowie in der Einfahrt parken.
In den letzten Jahren wurden viele Erneuerungen und Modernisierungen vorgenommen. Gerne klären wir Sie hier über alle Maßnahmen auf.
Ebenso sind im Kaufpreis viele nützliche und hochwertige Einrichtungsgegenstände enthalten und können gerne übernommen werden.
Allgemein bietet diese schöne Immobilie noch vieles mehr, was wir Ihnen gerne persönlich erklären.
Am besten Sie überzeugen sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 84 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Eric Burges, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
