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SOLIDES EIN- / ZWEIFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE
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SOLIDES EIN- / ZWEIFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE

Haus in 93059

Baujahr1968
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche614 m²
Nutzfläche70 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00
Anzahl Wohneinheiten3.00
Vermietbare Fläche171 m²

Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus ist gepflegt und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder auch für den Eigennutzer und dessen ganze Familie, da im Haus drei Einheiten genutzt werden könnten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Terrasse und der Balkon nach Süd-/West ausgerichtet. Die Heizung, Fenster und Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert. Durch das Treppenhaus ist jedes Geschoss abgetrennt und kann als einzelne Wohnung genutzt werden. Vor der Garage kann die Hofeinfahrt als Stellplatz genutzt werden.

Highlight des Hauses ist das großzügige Grundstück und der gepflegte Garten mit ca. 450m².

Für Kapitalanleger: Die Miete kann durch eine Energetische Sanierung erhöht werden, ortsüblich wären hierbei 10,-€/m².

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 81 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur e.K. - Michael Krebs selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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