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KAPITALANLEGER AUFGEPASST! FRISCH RENOVIERTES REIHENHAUS MIT 7 ZIMMERN
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KAPITALANLEGER AUFGEPASST! FRISCH RENOVIERTES REIHENHAUS MIT 7 ZIMMERN

Haus in 93053

Baujahr1960
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche156 m²
Nutzfläche50 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Vermietbare Fläche114 m²
Gesamtfläche114 m²

Wir bieten Ihnen hier ein komplett renoviertes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und 7 Zimmern (6 Schlafzimmer). Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Aufteilung und direkten Lage an der Uni Regensburg, perfekt für eine Studenten-WG und somit als Kapitalanlage.

Die hochwertige Einbauküche im Wohn-Essbereich wurde mit vermietet.

Im neu angelegten Garten mit einer Fläche von ca. 100 m² sowie auf der Terrasse und dem Balkon im 1. OG können die Studenten die lauen Abende genießen.

Die Warmmiete in Höhe von 2.500,- Euro stellt eine Pauschalmiete dar, welche alle Nebenkosten (außer Strom, GEZ und Internet) beinhaltet. Somit ist für den Eigentümer keine Nebenkostenabrechnung nötig.

Es wurde mit den Mietern eine Staffelmiete wie folgt vereinbart:

ab 01.10.2023 - 2.200,- EURO
ab 01.10.2024 - 2.250,- EURO
ab 01.10.2025 - 2.300,- EURO
ab 01.10.2026 - 2.350,- EURO

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 81 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur, Michael Krebs, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.