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GESCHÄFTSGEBÄUDE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK 5 % RENDITE GARANTIERT
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GESCHÄFTSGEBÄUDE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK 5 % RENDITE GARANTIERT

Haus in 93051

Baujahr1991
Grundstücksfläche5.473 m²
Anzahl Wohneinheiten17.00
Vermietbare Fläche3.775 m²

Dieses Geschäftshaus überzeugt nicht nur durch seine hervorragende verkehrsgünstige Lage in Regensburg - Königswiesen sondern auch durch das großzügige Grundstück. Die hervorragend geschnittenen Büros sichern Ihnen langfristige Mietverträge. Die Mieterstruktur ist gemischt und sicher, vom Steuerberater bis zum Sanitäranbieter.

Das Haus hat mehrere Büroeinheiten sowie im Erdgeschoss Ladengeschäfte.

Das gesamt Geschäftsensemble ist äußerst gepflegt, regelmäßig renoviert und repräsentativ.

Die derzeitige Jahresmiete beträgt 515.000€ woraus eine Rendite von 5% resultiert. Ein zusätzlicher Neubau auf dem Grundstück könnte geprüft werden.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 88, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Johannes Gewecke selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.