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Haus in 92421

Baujahr1955
Wohnfläche478 m²
Grundstücksfläche1.534 m²
Nutzfläche143 m²
Zimmer19.00
Anzahl Wohneinheiten6.00
Vermietbare Fläche1.027 m²
Gesamtfläche1.027 m²

Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus vielmehr ein Wohnhaus mit angrenzender Halle und Gewerbeeinheit in Dachelhofen zum Kauf an.

Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten inkl. 4 Garagen und möglichen Stellplätzen im Hof. Das Wohnhaus inkl. Garagen sind derzeit komplett vermietet.

Die Gewerbeeinheit umfasst eine große Lagerhalle mit drei Sektionaltoren, einen Lagerraum oberhalb der Garagen, ein Büro, Sozialraum, WC mit Dusche, zwei weitere kleine Lagerräume mit WC sowie eine seperate Blechhalle. Die große Lagerhalle ist aktuell vermietet, die anderen Bereiche stehen leer und könnten noch vermietet werden.

Der jährliche netto Rohertrag beträgt ca. 42.630,00 €; eine genaue Aufstellung der Mieteinnahmen sowie weitere Unterlagen lasse ich Ihnen gerne auf Wunsch zukommen.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0179-463 917 4 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Regensburg- Jeanette John, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.