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360° Tour
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Charmantes 2-Familien-Haus in ruhiger innerstädtischer Lage
Haus in 92334 Berching
Vielseitig nutzbar - attraktive Lage!
Ebenso ruhig wie zentral in Berchings historischer Altstadt gelegen besticht dieses Anfang der 1970er Jahre errichtete 2-Familienhaus durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger bestens geeignet. Die umfassende Modernisierung Anfang der 1990er Jahre mit Ausbau des Dachgeschosses für Wohnzwecke sorgt für eine zusätzliche Steigerung der Attraktivität dieser Immobilie.
312 Quadratmeter pflegeleichter Grund, 217 Quadratmeter Wohnfläche sowie 3 Garagen, von denen sich eine auch für höhere Fahrzeuge eignet, könnte schon bald Ihr Eigen sein.
Das Haus:
Wohnung 1 - Erdgeschoss - ca. 86 qm:
- Großes helles Wohnzimmer
- Separates Esszimmer mit Zugang zum Innenhof
- Küche
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Separates WC
- Eltern-Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Diele
Wohnung 2 - Obergeschoss - ca. 88 qm:
- gleicher Grundriss wie Erdgeschoss
- Bad zusätzlich mit Dusche
- Balkon
Dachgeschoss - ca. 43 qm:
- 2 Wohn- bzw. Schlafräume
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
- Derzeit kein Küchenanschluss im DG
- Flur
Keller:
- 2 Kellerräume
- Heiz- und Trockenraum
- Tankraum
- Flur
Garagen:
- 2 Garagen für PKW
- 1 Garage für höhere Fahrzeuge (Bus, Anhänger, etc.)
Außenanlagen:
- Pflegeleichtes Pflaster im gesamten Außenbereich
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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