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IHR NEUES FAMILIENNEST - NATURNAH UND STADTNAH ZUGLEICH
Haus in 92318 Neumarkt i. d. OPf.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt und der genug Raum für individuelle Entfaltung bietet. Dieses gepflegte Kettenhaus in ruhiger Lage von Neumarkt vereint Wohngenuss, Funktionalität und Geborgenheit – ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die sich nach mehr Platz und Lebensqualität sehnen.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen plus Keller, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und einer separaten Gäste-Toilette. Die moderne Einbauküche bietet Raum für gemeinsames Kochen, während der großzügige Wohn- und Essbereich zum zentralen Treffpunkt für die Familie wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten und auf die sonnige Terrasse – perfekt für Familienfrühstücke im Freien oder entspannte Nachmittage im grünen, pflegeleichten Garten.
Im Obergeschoss finden Ihre Kinder zwei liebevoll geschnittene Zimmer zum Spielen, Lernen oder Träumen. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon – ein wunderbarer Ort für eine kleine Auszeit. Ein großzügiges Tageslichtbad rundet das Etagenangebot ab.
Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen.
Der Keller überzeugt mit zwei praktischen Räumen – ideal für Lagerung, Wäsche oder für's Hobby.
Abgerundet wird das Angebot durch eine integrierte Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz davor – praktisch für Familien mit zwei Fahrzeugen oder Besuch.
Gebaut im Jahr 1985 in solider Massivbauweise, präsentiert sich das Haus heute in einem äußerst gepflegten Zustand – bereit für den nächsten Lebensabschnitt seiner Bewohner.
Ein ganz besonderes Highlight: Der eigene Garten – ein Paradies für Kinder, Gärtnerinnen und Genießer gleichermaßen. Ob Planschbecken, Schaukel oder Grillabend – hier spielt das Leben draußen.
ACHTUNG - WICHTIG - BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT:
Die monatliche Mietzahlung setzt sich zusammen aus:
a) Kaltmiete Haus inklusive Einbauküche und unter "Ausstattung" beschriebenem Inventar € 1.300
b) Miete Garage € 50
c) Nebenkostenvorauszahlung € 110
Verträge für Gas, Strom und Internet werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen
Es können ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.
Vor Abschluss eines Mietvertrags ist zusätzlich zur vollständigen Selbstauskunft einschließlich aller geforderten Unterlagen (z. B. Personalausweis, Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen.
Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung).
Das Halten von Hunden und Katzen bedarf der Zustimmung des Vermieters.
Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.
Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 883 004 2 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Objektdaten
Kontaktdaten
92318 Neumarkt
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