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UNTERNEHMER-WELLNESS-TRAUMHAUS MIT SCHWIMMHALLE +PV-ANLAGE+TOP MIETERTRÄGE+GARTENIDYLLE
Haus in 91732 Merkendorf
Hier finden Sie Entspannung, Ruhe, Wellness, Komfortwohnen im eigenen Haus - Baujahr 1996 - plus solide Mieterträge im komplett separierten gepflegten 2-Familien-Mietshaus - Baujahr 1972 - sowie eine lukrative Einspeisevergütung der vorhandenen PV-Anlage, plus Miete aus einem optional käuflichen großen Garagentrakt (vollunterkellert mit eigener Wasserquelle) auf demselben Grundstück oder zur Erweiterung der sicheren Unterbringung Ihres Fuhrparks/Hobbyautos.
- Eine in dieser Form wohl einzigartige TOP - IMMOBILIE in zentraler und doch ruhiger Lage sowie rundum bester Infrastruktur und hohem Freizeitwert !!! - Hierum wird man Sie beneiden !
Mit Ihrer Familie bewohnen Sie ein im Jahr 1996 erstelltes großzügiges Komforthaus auf 157 QM Wohnfläche , komplett nagelneuer Pelletheizung , Schwimmhalle, Wellness sowie traumhaftem und pflegeleichten Garten mit Terrassen und Gartenhaus. Der Weitblick ins Grüne der Natur wird Sie begeistern!
Abgerundet wird diese Wohlfühloase durch einen separaten sonnigen Gästetrakt im Dachgeschoß des Hauses und einer Doppelgarage für Ihren Fuhrpark.
Diese Immobilie , derzeit noch bewohnt durch die Eigentümer, ist zeitnah zum Bezug verfügbar.
Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über ein voll unterkellertes 2 - Familienhaus in solider Massivbauweise mit jeweils einer geräumigen 3 - ZKB - Wohnung sowie Balkon der Wohnung im 1. OG und PKW - Stellplätzen im Hof.
Eine hoch effiziente Öl-Zentralheizung - Baujahr 2017 - sowie Doppel-Isolierglasfenster sorgen hier für sparsamen Umgang mit Energie.
Vereinbaren Sie einfach nach Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten einen Besichtigungstermin dieser wirklich besonders rundum reizvollen Liegenschaft und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen begeistern! Sie werden beeindruckt sein !!!
Die Immobilie wird im Online-Bieterverfahren vergeben, das bedeutet, dass Sie die Chance haben zu einem attraktiven Preis das Objekt zu erwerben.
Bitte registrieren Sie sich bei Interesse auf der Website der ORANGE-Immobilienagentur mit Ihrem richtigen Namen und der Email-Adresse. Ihre Gebote tauchen natürlich in der Öffentlichkeit anonymisiert auf!
Besichtigungstermine finden nach Absprache statt und werden individuell vereinbart.
Bis zur eigentlichen Auktion, die am Samstag, den 02.11.2024 um 18:00 Uhr beginnt und am Samstag, den 09.11.2024 um 18:00 Uhr endet, haben Sie Zeit Ihr Interesse zu bekunden in dem Sie mindestens den Startpreis als Vorabangebot bieten.
Rechtliches:
Eine Immobilie kann in Deutschland nur über einen Notariellen Kaufvertrag erworben werden. Dies bedeutet konkret: Das Bieterverfahren ist entgegen einer Auktion unverbindlich, das heißt, Sie sind nicht gebunden zum Notar zu gehen und das Objekt zu erwerben, auch wenn Sie der Höchstbietende sind, anderseits ist der Verkäufer nicht gebunden zu verkaufen. In der Praxis erreichen wir jedoch durch das Transparente Verfahren für beide Seiten attraktive Konditionen.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 166 312 46 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Wolframs-Eschenbach - Matthias Kommoss, selbst. Immobilienfachmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Objektdaten
Kontaktdaten
91639 Wolframs-Eschenbach
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