Ihr Exposé wurde heruntergeladen
- RESERVIERT- WOHNERLEBNIS PUR : TRAUMHAUS MIT XXL-WINTERGÄRTEN AUF 332 QM WfL. INKL. ELW MIT TOP AUSBLICK
Haus in 91639 Wolframs-Eschenbach
Das ursprünglich im Jahr 1978/79 in Massivbauweise erstellte repräsentative Anwesen liegt in leichter sonniger Südhanglage mit schöner Aussicht in einer sehr ruhigen reinen Anliegerwohnstraße.
Ein Wohntraum in allen Facetten :
Den Zugang zu Ihrer neuen Wohnoase erreichen Sie entlang der gepflegten und vom Landschaftsgärtner angelegten Gartenlandschaft mit Blick auf die großzügigen Terrassen und die beeindruckenden Wintergärten, erstellt im Jahr 2012 in witterungsbeständiger Stahlkonstruktion mit massiver Aluminiumschutzverkleidung außen und 3-fach Isolierverglasung.
Gleich beim Betreten des Hauses genießen Sie den überaus offenen und Sonnenlicht durchfluteten Grundriss Ihrer Hauptwohnung im Erdgeschoß auf insgesamt rund 200 QM Wohnfläche plus Wintergarten mit rund 48 QM. Ein Genuss sind hier die loftartigen Raumhöhen, sowie der wunderschöne vom Ofenbaumeister liebevoll geschaffene Kachelofen.
Die weiteren im Jahr 2020 - 2022 sanierten Flächen verteilen sich hier im wesentlichen auf ein Luxus - Masterbad mit Rainshower, sowie Schlafzimmer, separates Fernsehzimmer mit Marmorsteinofen , wertiger Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten (im Kaufpreis beinhaltet) sowie großzügiges Wohnen und Essen.
Abgerundet wird dieses wirklich besondere Immobilienangebot durch eine Teilunterkellerung auf 128 QM Nutzfläche sowie 2 in das repräsentative Wohnhaus integrierte PKW-Garagen mit direktem Zugang ins Haus sowie einer Hauswerkstatt und einem Vorratsraum.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte Ihre kompletten Kontaktdaten an.
Freuen Sie ich schon jetzt auf ein Wohnerlebnis der Extraklasse!
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 166 312 46 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Wolframs-Eschenbach - Matthias Kommoss, selbst. Immobilienfachmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Des weiteren weisen wir darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in selbem Umfang provisionspflichtig tätig sind. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Objektdaten
Kontaktdaten
91639 Wolframs-Eschenbach
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.