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GROSSE DHH - ERLANGEN - TOP ZUSTAND
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GROSSE DHH - ERLANGEN - TOP ZUSTAND

Haus in 91058

Baujahr1997
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche280 m²
Nutzfläche57 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essplatz, einem Kamin und dem Ausgang zur Terrasse über die man über eine Treppe auch den Garten erreicht. Die Küche hat ebenfalls eine angenehme Größe und ist komplett ausgestatt. Eine Garderobe, das Gäste-WC und der Windfang runden die Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit 2 Waschbecken, WC und Dusche/Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein separates 1-Raum-Appartment mit einem großen Zimmer, einem Duschbad und einer Küche.

Im Kellergeschoss gibt es ein großes Zimmer mit Tageslicht. Dieses Zimmer kann zum Beispiel als Hobbyraum, als Spielzimmer oder als Kinderzimmer für ein schon größeres Kind genutzt werden desweiteren gibt es einen normalen Kellerraum, sowie die Räume der Heizungsanlage.

Der Garten ist pflegeleicht und übersichtlich, man erreicht den Garten über eine Treppe von der Terrasse, einen anderen Zugang gibt es nicht, dieses kann aber durch eine Treppe realisiert werden. Der Garten liegt hinter dem Haus. Dadurch dass der Garten auf Höhe des Kellergeschosses liegt, hat man einen zusätzlichen Lärmschutz gegenüber der Straße.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0175/ 4189835 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Heiko Matthies selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.