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MODERNES, ATTRAKTIVES HAUS IN GEHOBENER WOHNGEGEND DIE SCHÖNHEIT DER NATUR IM BLICK
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MODERNES, ATTRAKTIVES HAUS IN GEHOBENER WOHNGEGEND DIE SCHÖNHEIT DER NATUR IM BLICK

Haus in 90518

Baujahr2006
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche644 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Mit viel Geschmack und Liebe zum Detail geplant wurde das moderne Einfamilienhaus im Jahr 2006 auf einem ca. 644 m² großen TOP-Grundstück mit unverbaubarem Südblick in privilegierter Umgebung erbaut. Dabei wurde besonders großer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien verwendet.

Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten Ihnen einen optimalen Wohnkomfort. Beim Betreten des Domizils finden Sie rechts das große Gäste-WC raumhoch gefliest und mit hochwertigem Interieur ausgestattet. Zur linken Seite hin befindet sich die sehr geräumige und einladende Diele mit über 20 m² Fläche, in der sich auch die filigran gearbeitete Edelstahltreppe ins obere Geschoss befindet. Geradeaus empfängt Sie der riesige offene Koch-/Wohn- und Essbereich mit seinen mehr als 58 m², der sich über die gesamte Südseite des Hauses erstreckt.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die mit ca. 60 m² großzügig bemessene Terrasse mit Süd/Süd-Ost-Ausrichtung. Dabei können Sie nicht nur die Sonne von morgens bis abends genießen, sondern auch den unverbaubaren Blick in die Natur. Im Anschluss an Streuobstwiesen finden Sie Idylle pur, wenn Rehe sich am Waldrand beobachten lassen.

Beim Betreten der oberen Etage finden Sie linker Hand das hochwertig ausgestattete Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie direkt in das überaus einladende Gästezimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung. Im Flur zwei Schritte weiter auf der rechten Seite befindet sich der Schlafbereich, von dem aus Sie über das luxuriös dimensionierte Ankleidezimmer ins herrliche und ebenfalls großzügig gestaltete und geschmackvoll eingerichtete Badezimmer gelangen, das sich auf der Süd-West-Seite des Hauses befindet. Zwischen Bad und Gästeflügel haben Sie auf der Empore die Möglichkeit, sich bei einem Blick durch die große Glasfläche Richtung Süden in die Natur, sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen.

Bezugsfrei ab 01.11.2014

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
der Rufnummer 09181 - 88 300 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur e.K. - Franz Brendel selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Als Ferienhaus geeignet: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergieverbrauch: 22,31 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: 01.11.2014