Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Endgeräts.
KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 10 EINHEITEN IN NÜRNBERG
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//10207@@onofficeEstate/embedded_map

KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 10 EINHEITEN IN NÜRNBERG

Haus in 90429 Nürnberg

Baujahr1900
Wohnfläche529 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer19.00
Badezimmer10.00
Anzahl Wohneinheiten10.00

Im Stadthaus FEUERLEIN befinden sich insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 m² und 69 m² zur Auswahl. Sie sind bestens geeignet für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Diese Immobilie wurde in den letzten zwei Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail saniert.

Über den neu errichteten Aufzug kommt man sehr bequem in jedes Stockwerk.
Alle Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss verfügen jeweils über einen ruhig ausgerichteten Freisitz zum Innenhof. Elektrische Rollläden, LED-Deckenspots, Duschen, Badewannen, geschmackvolle Bodenbeläge, sowie moderne Badausstattung – was will man mehr?

Ein besonderes Highlight sind die Mansarden-Wohnungen auf zwei Ebenen, mit hellen Räumen und großzügigen Dachflächenfenstern sind sie ebenso mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das Stadthaus FEUERLEIN bietet attraktives und zeitgemäßes Eigentum mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität mit Charme zum Leben in der Stadt.

Haben wir Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt Ihre individualisierten Vertriebsunterlagen an. Natürlich stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, sprechen Sie uns gerne an.

Die Fassade steht unter Denkmalschutz.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80, erreichbar.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
275-KH-K
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
19.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Wohnfläche ca.
529 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Baujahr
1900
Käuferprovision
Provisionsfrei

Lage & Ausstattung

Lage

Direkt hinter DATEV IT Campus und dem Landgericht Nürnberg-Fürth!

Mit ca. 518.000 Einwohnern ist das mittelfränkische Nürnberg nach München die zweitgrößte Stadt im Freistaat Bayern. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage von Nürnberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Supermärkte uvm. sind im Umfeld vorhanden und teils fußläufig erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

*Personenaufzug
*Fußbodenheizung
*Videosprechanlage
*elektrische Raumthermostate
*jede Wohnung einen Balkon (außer DG)
*jede Wohnung mit Kellerabteil
*Gas-Zentralheizung
*Deckenspots
*hochwertige Böden
*elektrische Rollläden
*Klimaanlagen in Dachgeschoss-Wohnungen

Baujahr
2021
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16. März 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
137.80 kWh/(m²·a)