Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Endgeräts.
WOHNEN MIT WEITBLICK - GROSSZÜGIGES MEHRGENERATIONENHAUS IN SCHÖNER LAGE
Kaufpreis 484.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//16313@@onofficeEstate/embedded_map

WOHNEN MIT WEITBLICK - GROSSZÜGIGES MEHRGENERATIONENHAUS IN SCHÖNER LAGE

Haus in 89561 Dischingen

Baujahr1980
Wohnfläche291 m²
Grundstücksfläche907 m²
Nutzfläche100 m²
Zimmer8.50
Schlafzimmer5.00
Badezimmer3.00
Anzahl Wohneinheiten3.00

In wunderschöner und ruhiger Lage präsentiert sich dieses großzügige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit einem atemberaubenden Blick in die unberührte Natur. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf jeder Ebene eine eigenständige Wohneinheit – ideal für mehrere Generationen, große Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang bzw. Zugang, eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie mindestens ein Schlafzimmer – perfekt für unabhängiges Wohnen auf jeder Ebene.
Die Wärmeversorgung erfolgt teilweise über einen klassischen Kachelofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch Gemütlichkeit und ein traditionelles Wohngefühl vermitteln.
Eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Die zukünftigen Eigentümer müssen eine neue Heizungsanlage komplett installieren (z. B. Gas, Wärmepumpe, Pellet oder Fernwärme, je nach technischer und regionaler Möglichkeit). Dies bietet die Chance, eine moderne, zukunftssichere Lösung nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Eine schöne Marmortreppe verbindet die Etagen elegant und wertet den Eingangsbereich auf. Vier große Kellerräume bieten reichlich Stauraum für Hobby, Werkstatt oder Vorräte. Drei Garagen, direkt am Haus, schützen Ihre Fahrzeuge und schaffen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.
Das ca. 900 m² große Grundstück besticht durch seinen alten Baumbestand und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein ruhiger Terrassenbereich und zwei große Balkone laden zum Entspannen und den Blick in die Natur zu genießen ein.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 43 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
107-KH-MKi
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.50
Wohnfläche ca.
291 m²
Grundstücksfläche ca.
907 m²
Nutzfläche ca.
100 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
484.000 €

Kontaktdaten

Porträt von Manja Kindlbacher, Immobilienmaklerin bei Orange Immobilienagentur
Name
Frau Manja Kindlbacher
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neu-Ulm
Adresse
Hauptstr. 61
89231 Neu-Ulm
2301768

Exposé anfordern und Kundenkonto einrichten

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Dischingen ist eine charmante Gemeinde am Rande der Schwäbischen Alb im Landkreis Heidenheim. Das Umfeld ist geprägt von Wiesen, Feldern, Wäldern und kleinen Ortschaften – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Im Ort finden sich:
Kindergarten und Grundschule
Arztpraxen, Apotheken und Bäckereien
Vereine, Sportanlagen und Nahversorgung
Die nächstgrößeren Städte Heidenheim, Giengen und Neresheim sind in ca. 15–25 Autominuten erreichbar. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut anbindbar.
Es gibt auch viele Ausflugsziele, z.B. Schloss Taxis – prächtiges Barockschloss mit Parkanlage, Härtsfeldsee, ein beliebter Badesee mit Bootsverleih und die Härtsfeld-Museumsbahn.
Zahlreiche Wander- und Radwege direkt ab Haustür, Natur- und Kulturlandschaften rund um die Schwäbische Alb und familienfreundliche Ausflugsziele wie Tierparks, Kletterwälder oder Burgen.

Ausstattung / Energieausweis

Baujahr: 1980

* Grundstücksgröße: ca. 907 m²

* Wohnfläche: ca.291 m²

* Etagen: 3, jeweils mit eigener Wohneinheit

* Küchen: 3 geräumige, voll ausgestattete Küchen

* Bäder: 3 Badezimmer – je eines pro Etage

* Heizungsanlage muss eingebaut werden

* Kachelofen im EG

* Keller: 4 große, vielseitig nutzbare Kellerräume

* Garagen: 3 Einzelgaragen

* Edle Marmortreppe im Inneren als stilvoller Blickfang

Baujahr
1980
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!