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* AUßERGEWÖHNLICHES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL IN SYRGENSTEIN-OT! BESTE LAGE *
Haus in 89428 Syrgenstein / Altenberg
Sie suchen eine Immobilie in einem attraktiven Wohnumfeld und dazu ein charmantes Wohngebäude mit großem Garten und Terrasse?
Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!
Das im Jahr 1995 erstellte freistehende Haus lässt keine Wünsche offen. Jeder einzelne Bereich ist perfekt durchdacht und wurde zur optimalen Harmonisierung der Räumlichkeiten geplant.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm und einer zusätzlichen Ausbaufläche von ca. 120 qm verteilt auf drei Etagen, kommt hier eine repräsentative Immobilie auf den Markt, die durch viele Vorzüge zu überzeugen weiß. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Lebensraum und Wirkungsbereich.
Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und großzügigen Fensterfronten in Sprossenoptik, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und den Bewohnern einen schönen Blick in den Garten eröffnen.
Ein Kaminofen verleiht dem Wohnraum eine warme und gemütliche Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Der Essbereich wurde geschickt in das offene Raumkonzept integriert, der Erker verleiht dem Esszimmer eine ganz besondere Note und setzt ein architektonisches Statement.
Eine Schiebetür zwischen Essbereich und Küche fügt sich nahtlos in das edle Holz- Design ein und schafft eine stilvolle Verbindung der Räume.
Auf dieser Wohnebene befinden sich ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, welches sich in einem zeitlosen Design präsentiert und sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Immobilie einfügt.
Im Obergeschoss kann ein weiterer Wohnraum mit ca. 70 qm Wohnfläche errichtet werden. Sämtliche Anschlüsse und Vorkehrungen zum Ausbau von Küche, Bad und WC sind vorbereitet. Der Balkon im Dachgeschoß lenkt den Blick auf den wunderschönen Garten.
Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Keller- und Technikräumen ein ausgebautes Gästezimmer, ein Gäste-Bad sowie die zum Ausbau vorbereitete Einliegerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche.
Die Terrasse bildet mit dem herrlich eingewachsenen Garten eine gelungene Oase der Ruhe und Entspannung. Hier genießen Sie mit allen Vorzügen den Blick ins Grüne.
Auf dem Grundstück befinden sich eine geräumige Doppel-Garage für zwei PKWs und bis zu vier Außenstellplätze, ferner ein Gartenhaus sowie weitere Annehmlichkeiten im Außenbereich. Der Garagen-Dachboden ist barrierefrei vom Garten aus begehbar.
Das Anwesen ist frei und kann sofort bezogen werden.
Gerne können Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von dieser interessanten Immobilie selbst überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
