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Haus in 89420

Baujahr1979
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche1.057 m²
Nutzfläche75 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten2.00

"Teileigenutzer" - "Kapitalanleger" aufgepasst!

Gepflegtes und laufend modernisiertes 2- Familienhaus sucht neuen Eigentümer und bietet umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung!
Das gut 1000 m große Anwesen verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten einer Doppelgarage zzgl. diverser Stellplätze, sowie über diverse Nebengebäude.
Die Erdgeschosswohnung ist ungekündigt sehr gut und seriös vermietet. Die obere Wohnung nebst Doppelgarage wird zum 01.07.2021 frei.

Das Immobilie 1979 in massiver Bauweise errichtet und vom Eigentümer laufend modernisiert und in Schuss gehalten.
Energetisch versorgt wird die Immobilie von einer Wärmepumpe aus 2019, sowie einer Solarthermie. Die im Kaufpreis enthaltene PV-Anlage sorgt neben der Stromversorgung für den Eigenverbrauch für zusätzliche Einkünfte in Höhe von ca. 1.400 € jährlich.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0821 80 61 31 81 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - V&P 24 Finanzen & Immobilien GmbH, Hermann Vogl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2