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SCHNUCKELIGES HÄUSCHEN IN WEISSENHORN - OT
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SCHNUCKELIGES HÄUSCHEN IN WEISSENHORN - OT

Haus in 89264 Weißenhorn-Biberachzell

Baujahr1900
Wohnfläche45 m²
Grundstücksfläche167 m²
Nutzfläche34 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage das ca. 1900 in massiver Bauweise erstellt wurde.
Das Häuschen besteht aus einem Wohn- Esszimmer mit Kochnische, Duschbad und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss (offen bis First).
In den 80er Jahren wurde das Dach mit Dachdämmung, die Elektrik und die Fenster erneuert.
Das Objekt ist Renovierungsbedürftig da es seit langen leer steht.
Im übrigen befindet sich das Objekt in einen baujahrtypischen Zustand.
Die Heizung erfolgt über Holzeinzelöfen.
Im Kaufpreis ist die Doppelgarage enthalten.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
127-KH-KF
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
45 m²
Grundstücksfläche ca.
167 m²
Nutzfläche ca.
34 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.

Lage & Ausstattung

Lage

Biberachzell ist ein Ortsteil der Stadt Weißenhorn und liegt im Landkreis Neu-Ulm.

Die attraktive Wohnstadt Weißenhorn mit mittelalterlichem Stadtkern, welche als historische Stadt bekannt ist, ist auf ca. 13.000 Einwohner angewachsen. Weißenhorn bietet eine hervorragende Infrastruktur an, die alle Lebensbereiche abdeckt.
Durch die vielfältigen Rad- und Wanderwege bietet die Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert, Cafés und gemütliche Gastwirtschaften laden zum Verweilen ein.

Über die Autobahnanschlüsse an der A7 und A8 ist der Wirtschaftsstandort Weißenhorn an das Fernstraßennetz sehr gut angebunden.
Nach Illertissen und Senden benötigt man ca. 20 Autominuten, nach Günzburg und Ulm ca. 25 Autominuten und zum Flughafen Memmingen ca. 35 Fahrminuten.

Über den Öffentlichen Personen-Nah-Verkehr ist Neu-Ulm in ca. 25 Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

EG: Eingang, Windfang, Küche/Essen/Wohnen, Duschbad, Zugang zur Garage,
DG: Aufgang über Leiter, Schlafraum

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!