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360° Tour
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* KOMPLETT SANIERTES BAUERNHAUS MIT SCHEUNE UND LAGERHALLEN IN NIEDERSTOTZINGEN-OT *
Haus in 89168 Niederstotzingen / Oberstotzingen
Dieses charmante, komplett sanierte Bauernhaus, das die perfekte Symbiose aus traditionellem Flair und modernem Komfort verkörpert, könnte Ihre Traumimmobilie sein.
Das beeindruckende Anwesen, erbaut im Jahr 1911, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.091 qm und bietet Ihnen einen Ort des Wohlbefindens inmitten der Natur.
Das Schmuckstück mit einer Wohnfläche von ca. 205 qm und einer Nutzfläche von ca. 400 qm wurde von 2010 bis 2020 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Hier wurden nicht nur die Wände neu verputzt, sondern auch die Seele des Hauses bewahrt.
Durch den einladenden Hauseingang und der warmen Atmosphäre des Windfangs sowie der Diele betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Wohnraum lädt zum Verweilen ein und bietet einen Ort der Geborgenheit oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die separate Essküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gleich zu genießen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, ein praktisches Büro, sowie ein Elternschlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.
Die zwei Lagerräume mit Zugang vom Büro und dem großen Scheunentor bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum für Ihre Schätze.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum von ca. 80 qm, der bereits zum Ausbau vorbereitet ist. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und einen Rückzugsort für Kinder oder Gäste schaffen. Die drei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das erneuerte Dach mit einer charmanten Dachgaube versehen, lässt viel Licht in die Räume strömen während die Dämmung für ein angenehmes Raumklima schafft.
Der Gewölbekeller im Untergeschoss verleiht dem Anwesen einen besonderen Reiz und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Weinsammlung stilvoll zu lagern.
Weitere Annehmlichkeiten liebevolle Details für ein komfortables Leben stellen die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen dar. Eine neue Zentralheizung und ein stilvoller Kaminofen sorgen an kalten Winterabenden für eine romantische Stimmung und für wohlige Wärme. Die neuen Fußböden aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine elegante Note und sind gleichzeitig pflegeleicht.
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Die angrenzende Scheune und die Lagerhallen sind perfekt für Hobbyprojekte, als Werkstatt oder zur Unterbringung von Fahrzeugen.
Ein Carport für zwei PKW rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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