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GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ IN KIRCHBERG/ILLER-OT
Haus in 88486 Kirchberg an der Iller
Dieses geschmackvolle Domizil bietet einer Familie optimale Wohnbedingungen in ländlicher Gegend nahe dem Sinniger Badesee und unweit der Autobahnanschlussstelle A7.
Das großzügige Haus verfügt über 6,5 Zimmer und einem nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück von ca. 821 qm.
Die interessante doppelgeschossige Immobilie ist voll unterkellert und besticht durch eine großzügige Wohnraumaufteilung, die ca. 156 qm Wohnfläche umfasst und dem eingewachsenen Garten.
Das geräumige Erdgeschoss ist aufgeteilt in das Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich, jeweils mit Zutritt zur Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Somit ermöglicht Ihnen dieses Haus auch annähernd barrierefreies Wohnen.
Mittelpunkt der Immobilie ist der großzügig gehaltene Wohnbereich mit Kachelofen, welcher für eine gemütliche Atmosphäre im Kreise der Familie sorgt.
Im Obergeschoß ist viel Platz, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Kinderzimmer, ein Abstellraum und Toilette. Im Dachgeschoss könnte noch weiterer Wohnraum ausgebaut werden.
Linksseitig am Haus wurde eine Garage angebaut, daneben befindet sich eine überdachte Abstellfläche welche auch für einen geschützten Eingang zum Haus schenkt.
Des Weiteren befinden sich drei Stellplätze vor dem Haus.
Das Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt.
Laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen:
- Der Kachelofen wurde 1980 eingebracht.
- Fußböden wurde teilweise 2015 erneuert.
- Die Terrasse wurde 2016 neu angelegt.
- Ein neuer Gartenzaun wurde 2020 eingebracht
- Das Treppenhaus wurde 2021 renoviert.
Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.
Im Kaufpreis ist eine Doppelgarage, drei PKW-Stellplätze und die Küche enthalten.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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