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TRAUMLAGE MIT BERGBLICK VOR DEN TOREN ROSENHEIMS
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TRAUMLAGE MIT BERGBLICK VOR DEN TOREN ROSENHEIMS

Haus in 83101

Baujahr1928
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche1.979 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses entzückende kleine Haus ist ursprünglich Baujahr 1928. Es wurde 1956 umgebaut und erweitert.

Die Eigentümer haben das Haus seit dem immer wieder liebevoll renoviert und saniert. Es wurde z.B. das Bad 2016 völlig neu gemacht und eine barrierefreie, übergroße Dusche eingebaut. Das Haus und die Böden wurden gedämmt. Die Terrasse angelegt und vieles mehr.

Das Besondere an diesem Haus ist seine erhöhte Randlage in einem kleinen Weiler mit freiem Blick nach Süden in die Berge. Trotzdem sind es nach Rosenheim nur knapp 10 Kilometer oder zur Autobahn nach München gerademal 2 Kilometer.

Das gesamte Grundstück umfasst fast 2.000 m² , wovon etwa 1.400 m² bebaubar sind und besteht aus 3 Flurnummern. Auf den Grundstücken dürfen bis zu 5 weitere Wohneinheiten nach dem bestehenden Bebauungsplan gebaut werden.

Im Erdgeschoss des bestehenden Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die gemütliche Wohnküche, ein Gästezimmer, eine Büroecke und das Badezimmer mit barrierefreier, übergroßer Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon nach Südwesten und 2 kleinere Zimmer.

Das Haus ist teilunterkellert.

Das Haus verfügt über eine gemauerte Garage und Abstellräume.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031/391 18 71 oder 0175/1769047 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München, Rosenheim, Traunstein, Altötting - Inh. MCP-Global Consult UG (haftungsbeschränkt) GF Bernd Maute, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.