REIZVOLLES ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTLAGE MÜNCHEN NAHE WESTPARK

Zum Verkauf steht ein gut und ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bestlage von München. Das im Jahre 1962 auf einem 447 m² großen Grundstück gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Das Haus hat neben dem Keller und dem ausgebauten Speicher zwei Etagen (EG+OG). Derzeit wird es als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt. Es ist in einem gepflegten Zustand, dennoch sind sicherlich Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an Ihren Geschmack anzupassen. In der Vergangenheit wurde das Haus auch bereits als Einfamlienhaus genutzt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen schönen, gemütlichen Freisitz und zwei Garagen.

Im Haus mit ca. 152 m² Wohnfläche (davon derzeit 134 m² genehmigt) befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern, Küche und Bad. Der ausgebaute Speicher (ca. 18 m²) ist über eine Treppe mit der Obergeschosswohnung verbunden. Das Haus ist komplett unterkellert, die Kellerräume bieten eine Menge Stauraum. Ein schöner Hobbyraum bringt Freiraum für Ihre Freizeit.

In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Haus war durchgehend bewohnt. Im Jahre 2000 wurde beispielsweise die Elektrik erneuert und das Obergeschoss renoviert. Die Küche im Erdgeschoss wurde im Jahre 2014 erneuert.

Für den Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Verfügung (Kaufpreis je € 15.000,00). Weitere Außenstellplätze können bei Bedarf geschaffen werden. In dieser Wohnidylle können Sie, Ihre Familie bzw. Ihre Mieter sich wohlfühlen.

Das attraktive Anwesen mit Potential kann ab Juni 2025 bezogen werden.

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