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GARANTIERTE 7,5 % Rendite
Haus in 76149 Karlsruhe
Apartmenthaus mit Mietgarantie – Zwei Gebäude mit 40 Betten auf großzügigem Grundstück
Dieses gepflegte Apartmenthaus befindet sich auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück und besteht aus einem Vorderhaus mit einer Fläche von etwa 442 m² sowie einem separaten Hinterhaus mit rund 313 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1960 errichtet und zuletzt im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem gepflegten und betriebsbereiten Zustand.
Die Gebäude beherbergen insgesamt 17 Zimmer, die mit insgesamt 40 Betten ausgestattet sind. Die Einheiten sind vollständig möbliert und auf die Bedürfnisse einer effizienten Vermietung an Facharbeiter ausgerichtet. Die vorhandene Infrastruktur innerhalb des Hauses ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
Besonders hervorzuheben ist die vom Verkäufer garantierte monatliche Mieteinnahme in Höhe von 10.000 Euro über einen Zeitraum von drei Jahren ab Übergabe. Diese vertraglich zugesicherte Einnahme verschafft Investoren eine hohe Planungssicherheit und macht das Objekt zu einem äußerst attraktiven Anlageprodukt.
Durch die klare Ausrichtung auf die Vermietung an Fachkräfte, die solide Substanz und den gepflegten Zustand der Immobilie bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes und stabiles Investment zu erwerben.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.
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