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ACHTUNG KAPITALANLEGER! SEHR GEPFLEGTES RENDITEOBJEKT IN KÖNGEN
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ACHTUNG KAPITALANLEGER! SEHR GEPFLEGTES RENDITEOBJEKT IN KÖNGEN

Haus in 73257

Baujahr1993
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche377 m²
Nutzfläche31 m²
Zimmer14.00
Schlafzimmer9.00
Badezimmer4.00
Anzahl Wohneinheiten4.00
Gesamtfläche275 m²

Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und sehr guter Bausubstanz, befindet sich auf einem ca. 377 qm großen Grundstück in guter, ruhiger Lage. Insgesamt stehen ca. 275 qm Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf 14 Zimmer verteilt.

In dieses lohnende Objekt investieren Sie genau richtig! Die gepflegte und laufend renovierte Immobilie bietet Ihnen eine sichere und langfristige Kapitalanlage! Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.

Laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen.

Folgende Maßnahmen wurden bereits getroffen:

* die Außenanlage wurde 2016 komplett erneuert
* DFF im DG wurden 2020 erneuert
* sämtliche Holzteile und Fenster wurden 2020 gestrichen

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist vermietet, die jährliche Mieteinahmen betragen derzeit 34.692,-- EUR zuzügl. Nebenkosten.

Im Kaufpreis sind die PKW-Stellplätze und die Garage enthalten.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.