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* PROVISIONSFREI * EINFAMILIENHAUS PROJEKTIERT AUF GRUNDSTÜCK MIT SÜDHANGLAGE *
Kaufpreis 454.800 €
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* PROVISIONSFREI * EINFAMILIENHAUS PROJEKTIERT AUF GRUNDSTÜCK MIT SÜDHANGLAGE *

Haus in 72213 Altensteig

Baujahr2025
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche563 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Gesamtfläche130 m²

*** Baukäufergemeinschaftsprojekt ***

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume mit starken Partnern.

Hier treffen Architektur, Handwerk und Kunst aufeinander!

Entscheiden Sie sich gerne für ein Einfamilienhaus auf Holzständerbauweise in einer top energetischen Bauweise aus einer Hand. Bei der Ausstattung und Gestaltung können Sie Ihre persönliche Handschrift mit einwirken lassen.

Bei diesem Bauprojekt werden zwei Bauherren gesucht, die auf einer gesamten Grundstücksgröße von über 1.000 m² zwei Einfamilienhäuser bauen möchten.

Sie können in der Vorbereitungsphase dieser Projektierung "EFH 145" noch Einfluss nehmen und mit gestalten! Diese architektonische Residenz in Form eines Einfamilienhauses mit 4 Zimmern und in gehobener Wohnqualität wird Sie, Ihre Besucher und Gäste begeistern. Die Architektur ist zeitlos gewählt und verleiht dem Ganzen Charme und Flair.

Die Wohnfläche liegt bei ca. 130 qm und ist zuzüglich einer Terrasse mit ca. 40 m² zum Süden ausgerichtet. Im Kaufpreis dieses Einfamilienhausdomizils ist die Bodenplatte, der PKW-Doppelstellplatz und die Fahrrad-Stellplätze im Freien mit dem dazugehörigen Grundstücksanteil von ca. 563 m² enthalten.

Die Bau- und Kaufnebenkosten, sowie eventuelle Sonderwünsche sind extra zu sehen. Lassen Sie sich in einem individuellen Gespräch Ihrer "Wohnfühloase" begeistern.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
111-KH-MiH
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
563 m²
Nutzfläche ca.
7 m²
Gesamtfläche ca.
130 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Fahrradstellplätze
Fahrradabstellplätze
Käuferprovision
Provisionsfreier Verkauf
Kaufpreis
454.800 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Klaus Freigassner
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neu-Ulm
Adresse
Hauptstr. 61
89233 Neu-Ulm
1471895

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Lage & Ausstattung

Lage

Zusammen mit Monhardt ist Walddorf der größte Stadtteil von Altensteig.

Walddorf verfügt über ein Hallenbad, eine Tennishalle, schön gelegene Sport- und
Freizeitstätten sowie eine attraktive Gemeindehalle.

Um die Versorgung der Bevölkerung im Ort ist es mit einem Supermarkt und Bäcker,
einer Bank, einem Getränkehandel, einem Friseursalon einer Arztpraxis und fünf Gaststätten bestens bestellt, viele örtliche Unternehmen decken den gängigen Bedarf im Bereich des Handwerks.

Mit ihrer reizvollen Landschaft in unmittelbarer Nachbarschaft des Naturschutzgebietes
Kapf bieten Walddorf und Monhardt zahlreiche Möglichkeiten, sich in der Freizeit und beim Sport mit Wandern, Walking oder Radfahren in der freien Natur zu bewegen.

Zur Autobahn A 81 Stuttgart - Bodensee sind es ca. 20 Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

Erdgeschoss - Wohnebene

- Eingangsbereich
- Diele/Garderobe
- Gäste-WC
- Küche
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ca. 40 m²
- Technik- und Abstellraum, ca. 7 m²

Obergeschoss - Schlafebene

- Bad mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Flur
- 2 Kinderzimmer
- Eltern-Schlafzimmer
- Badezimmer

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus, Neubau, dass in Holzständerbauweise erstellt wird.
Der Kaufpreis bezieht sich auf ein Bezugsfertiges Einfamilienhaus zuzügl. der üblichen Kauf- bzw. Baunebenkosten. Einzelne Gewerke können in Eigenleistung erbracht werden, dafür erhalten Sie eine angemessene Gutschrift.


Fahrradabstellplätze und ein PKW-Doppelabstellplatz sind im Preis enthalten.

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A