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* WOHNTRAUM AUF HERRLICHEM ANWESEN IN PLIEZHAUSEN * TOP-LAGE *
Haus in 72124 Pliezhausen
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz in dieser freistehenden Villa, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße. Das exklusive Anwesen wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie den unverbaubaren Blick in die naturnahe Umgebung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 354 qm, verteilt auf 7,5 Zimmer, bietet dieses beeindruckende Domizil viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 957 qm, auf dem sich ein liebevoll gestalteter Garten in Süd-West-Ausrichtung befindet, welcher zum Verweilen einlädt.
Das prächtige Ambiente der Villa spiegelt sich bis ins kleinste Detail der exklusiven Ausstattung wieder und verkörpert mit ihren Ornamenten stilvolle Elemente für höchste Ansprüche an die harmonische Ästhetik.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und direktem Zugang zum uneinsehbaren Garten. Die hochwertige Wohnküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein gemütliches Fernseh- und Lesezimmer laden zum Verweilen ein. Ein schöner Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kühleren Abenden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zu einem überdachten, geschlossenen Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet – der perfekte Ort für Sonnenuntergänge und entspannte Abende.
Das Untergeschoss beherbergt einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum.
Die Schwimmhalle mit dem großzügigen Pool inklusive Gegenstromanlage und der mediterranen Wandbemalung ist ein Eyecatcher in jeder Hinsicht. Von hier aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten, uneinsehbaren überdachten Ruhebereich, ideal für Erholung und Entspannung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Freiplätze zur Verfügung. Eine Doppelgarage mit einem kleinen Werkstattraum machen diesen Bereich komplett.
Das Dach der Villa wurde 2020 erneuert. Laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt, um den gepflegten Zustand zu erhalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, ansonsten wurde das Anwesen stets instand gehalten, sodass Sie sich auf ein gepflegtes imposantes Zuhause freuen können.
Rufen Sie an – eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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