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* STARKE PARTNER ERFÜLLEN IHRE WOHNTRÄUME - NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE *
Kaufpreis 679.500 €
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* STARKE PARTNER ERFÜLLEN IHRE WOHNTRÄUME - NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE *

Haus in 71067 Sindelfingen

Baujahr2024
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche379 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

HoKus PoKus - Aus Eins mach Zwei
Geben Sie Ihrem Eigenheim Ihren persönlichen Touch

* Baugemeinschaftsprojekt *

Herzlichen Dank, dass Sie sich für unsere projektierten Immobilien interessieren.
Sie sehen auf den Bildern, dass der alte Hausbestand abgerissen wird und durch zwei Doppelhaushälften ersetzt wird. Prüfen Sie die Lage des Grundstücks und Sie werden begeistert sein, da es eine schöne Bebaubung wird. Eines der beiden Häuser ist bereits reserviert.

Das Angebot setzt sich aus folgenden Punkten zusammen:


- 2 Stellplätze
- 386 m² Grundstück
- Doppelhaushälfte auf Bodenplatte
- Schlüsselfertiges projektierte Doppelhaushälfte mit auf Bodenplatte in-Holzständerbauweise (Architektenhaus)

MODERN - LICHTDURCHFLUTET - ZAUBERHAFT

Sie können individuell z. B. den offenen Wohn- / Küchen- / Essbereich gestalten oder doch lieber geschlossen? Vieles ist möglich! Sie haben die freie Wahl zu entscheiden, wie Ihr zukünftiger Wohnbereich ausgebaut und gestaltet werden soll.

Als Interessengemeinschaft bekommen Sie alles geboten, von der ersten Beratung an bis zur Einweisung und Schlüsselübergabe.

ALLES AUS EINER HAND
Durch unsere Kooperationspartner in Handwerk der jeweiligen Fachgebieten sind:
Architektur, Bauzeichnung, Kunst, Statik und Vermessung.

Die Bau- und Kaufnebenkosten, sowie eventuelle Sonderwünsche sind extra zu sehen. Wir laden Sie zu einem einem individuellen Gespräch ein, um Sie zu Ihrer "Wohnfühloase" begleiten.

Ein Keller lässt sich ebenfalls planen. Der Preis liegt bei ca. 40.000,00 € - 70.000,00 € je nach Ausbaustufe und Größe.

Sie werden von Anfang an begleitet. Fragen, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
113-KH-MiH
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
379 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2024
Verfügbar ab
in Absprache
Käuferprovision
Provisionsfreier Verkauf
Kaufpreis
679.500 €

Kontaktdaten

Name
Herr Klaus Freigassner
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neu-Ulm
Adresse
Hauptstr. 61
89233 Neu-Ulm
1487023

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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen in der großen Kreisstadt "Sindelfingen" im Kreis Böblingen in Baden Württemberg mit gerundet 65.000 Einwohnern und vielen bekannten und historischen Firmen. Sindelfingen liegt 15 Km südwestlich von Stuttgart entfernt.

Die Lage im "Spitzholz" ist klasse, da Kinderspielplätze, Kindertagesstätten, Schulen, Sportstätten und vieles mehr in der Nähe sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel/Busse bringen Sie an Ihre gewünschten Ziele.

Ausstattung / Energieausweis

HoKus PoKus - Doppelhaushälfte I, links, Lage Süd-Ost
* Neubauprojekt *


Die Aufteilung:

Erdgeschoss - Wohnebene

- Küche ca. 15,52 m²
- Duchbad, ca. 3,32
- Diele/Garderobe/Treppe - ca. 7,33 m²
- Offener Wohn- und Essbereich - ca. 36,16 m²
- Terrasse, ca. 15 m²
- Technik- und Abstellraum, ca. 4,85 m²


Obergeschoss - Schlafebene

- Tageslicht-Bad mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, ca. 10,60 m²
- Eltern-Schlafzimmer, 14,96 m² + Schrankraum, ca. 2,46 m²
- Kinderzimmer I, mit je ca. 15,10 m²
- Kinderzimmer II, mit je ca. 14,96 m²
- Balkon, ca. 3,99 m²
- Diele, 5,62 m²


Im Kaufpreis sind 2 Stellplätze enthalten und Carports sind gegen Aufpreis möglich.

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Mit Warmwasser
Ja