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* SCHLICHTE ELEGANZ IN OPTISCHER VOLLKOMMENHEIT - NEUBAU REIHENMITTELHAUS *
Kaufpreis 639.000 €
Über die Immobilie

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* SCHLICHTE ELEGANZ IN OPTISCHER VOLLKOMMENHEIT - NEUBAU REIHENMITTELHAUS *

Haus in 71032 Böblingen

Baujahr2024
Wohnfläche183 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer7.50
Schlafzimmer5.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Vermietbare Fläche183 m²
Gesamtfläche183 m²

Gemütliches Zuhause im neoklassischer Vollkommenheit

Geben Sie Ihrem Eigenheim Ihren persönlichen Touch

* Baugemeinschaftsprojekt *

Herzlichen Dank, dass Sie sich für unsere projektierten Immobilien interessieren. Hier entstehen in zweiter Baureihe mit Überfahrtrecht zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus.

Das Angebot setzt sich aus folgenden Punkten zusammen:

- 1 Doppelstellplatz
- Fahrrad- Stellplätze
- Grundstück mit ca. 210 m²
- Schlüsselfertiges projektierte Mitteldomizil auf Bodenplatte in Holzständerbauweise (Architektenhaus)

MODERN - LICHTDURCHFLUTET - ZAUBERHAFT

Sie können individuell z. B. den offenen Wohn- / Küchen- / Essbereich gestalten oder doch lieber geschlossen? Vieles ist möglich! Sie haben die freie Wahl zu entscheiden, wie Ihr zukünftiger Wohnbereich ausgebaut und gestaltet werden soll.

Als Interessengemeinschaft bekommen Sie alles geboten, von der ersten Beratung an bis zur Einweisung und Schlüsselübergabe.

ALLES AUS EINER HAND
Durch unsere Kooperationspartner in Handwerk der jeweiligen Fachgebieten sind:
Architektur, Bauzeichnung, Kunst, Statik und Vermessung.

Die Bau- und Kaufnebenkosten, sowie eventuelle Sonderwünsche sind extra zu sehen. Wir laden Sie zu einem einem individuellen Gespräch ein, um Sie zu Ihrer "Wohnfühloase" zu begleiten.

Ein Keller lässt sich ebenfalls planen. Der Preis liegt bei ca. 40.000,00 € - 70.000,00 € je nach Ausbaustufe und Größe.

Sie werden von Anfang an begleitet. Fragen, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
116-KH-MiH
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.50
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
183 m²
Bürofläche ca.
28 m²
Vermietbare Fläche ca.
183 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Gesamtfläche ca.
183 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2024
Verfügbar ab
in Absprache
Fahrradstellplätze
Ja
Käuferprovision
Provisionsfreier Verkauf
Kaufpreis
639.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Klaus Freigassner
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neu-Ulm
Adresse
Hauptstr. 61
89233 Neu-Ulm
1490883

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Lage & Ausstattung

Lage

Böblingen liegt in Baden-Württemberg, ist die Kreisstadt von Böblingen und ist gerade einmal 20 Kilometer von Stuttgart entfernt. Die Lage ist geradezu ideal, wenn Sie nahe zur Autobahn sein möchten. Hier kreuzt sich die A8 und die A81 und führen Sie zum beliebten Bodensee und nach Heilbronn, Karlsruhe, München oder Stuttgart. Böblingen hat ca. 49.000 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsmittel/Busse bringen Sie an Ihre gewünschten Ziele. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen usw. finden Sie in der Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

Die neoklassische Vollkommenheit - Mitteldomizil Nr. 2
* Neubau *

Die Aufteilung:

Erdgeschoss - Wohnebene

- Diele
- Küche
- Gäste-WC
- Separater Raum für die Garderobe
- Offener Wohn- und Essbereich
- Terrasse, ca. 20 m²
- Hauswirtschafts- und Technikraum


Obergeschoss - Schlafebene

- Tageslicht-Bad mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Eltern-Schlafzimmer mit einem Schrankraum
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Treppenaufgang
- Diele

Dachgeschoss

- Kinderzimmer III
- Kinderzimmer IV, alternativ ist ein zweites Bad möglich
- teilweise ausgebauten Studio als Gästezimmer oder/und Medienzimmer
- Dachgaupe


Im Kaufpreis sind 2 Stellplätze enthalten. Auf Wunsch sind Carports gegen einen Aufpreis möglich.

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Strom
Mit Warmwasser
Ja