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Haus in 67487 Maikammer

Baujahr1978
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche143 m²
Nutzfläche60 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Vermietbare Fläche143 m²
Gesamtfläche143 m²

Vor diesem Endreihenhaus ist ein kleiner Garten nebenan ein Hofbereich der zur Garage führt. Vom 2,8 qm Flur aus rechts ist die 8 qm Einbauküche, gegenüber eine 5,44 qm Diele mit Einbauschrank vor dem 1,8 qm TG-Gäste-WC. Geradeaus ist das 32,57 qm Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten und einem weiterem Stellplatz.
Im Ersten OG welches durch eine Holztreppe zu erreichen ist ist das
5,83 qm Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Rechts davon ist das 19,26 qm Elternschlafzimmer, links davon das zweite 10,17 qm Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, nebenan das dritte 8,55 qm Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Im Keller ist ein weiteres Zimmer das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Abstellraum mit Regalen und daneben der ca. 20 qm Heizraum der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde.
Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten Zustand.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0632-937488 erreichbar.
Dieses Objekt wird im Alleinvertrieb angeboten.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Ursula Gillet selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Es besteht ein Widerrufsrecht
Ursula Gillet
FN 06323/937488 Mobil 0176 70528993

Objektdaten

Objekt ID
127-KH-UG
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
103 m²
Grundstücksfläche ca.
143 m²
Vermietbare Fläche ca.
143 m²
Nutzfläche ca.
60 m²
Gesamtfläche ca.
143 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Absprache
Käuferprovision
4,76 % incl. MwSt zzgl. 19% MwSt

Lage & Ausstattung

Lage

Das Reihenendhaus liegt in einer sehr schönen Lage von Maikammer mit Blick auf das Hambacher Schloss. Maikammer ist ein Wein- und Erholungsort in der Pfalz, südlich von Neustadt an der Weinstraße. Es ist mit rund 4300 Einwohnern die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Maikammer im Landkreis Südliche Weinstraße. Mit zwei Kindertagesstätten im Ort wird eine eine passende Betreuung der Kleinsten gewährleistet. Grundschule und Realschule plus sind für die schulpflichtigen Kinder vorhanden. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Edenkoben, Neustadt und Landau vervollständigen das schulische Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten ein Supermarkt, Metzgereien, Bäcker, Obst- und Gemüsegeschäft; ebenso ein Bekleidungs-, Haushalts- und Schreibwarengeschäft. Ärzte, Fachärzte und Apotheken ergänzen die gute Infrastruktur des Ortes. Die Ortsgemeinde verfügt über ein modernes Freibad, Tennis- und Sportanlagen. Die Vielfalt der Vereine und die unterschiedlichen Möglichkeiten, sich sportlich, musikalisch, kulturell oder fördernd zu betätigen, stärken den Gemeinschaftssinn der Dorfbewohner.
Umliegende Städte wie Landau, Karlsruhe oder Mannheim sind durch die direkte Anbindung an die A65 mit 2 km Entfernung schnell erreicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen an.

Ausstattung / Energieausweis

* Gaszentralheizung
* 1 Garage
* 2 Stellplätze
* Garten und Hof
* Ende 1990 neues Dach incl. Isolierung
* 1992 neuer Heizkessel
* 1992 neue Heizkörper
* 1992 neue Sanitäranlagen
* voll unterkellert
* Abstellraum
* Balkon von zwei Schlafzimmer begehbar
* Terrasse vom WZ erreichbar
* Garten vor der Terrasse
* Kabelanschluss
* Einbauküche
* Gäste-WC
* 2003 Fasade neu gestrichen
* Wohnzimmer Holzparkett
* EG rest Fliesen
* 1. OG Filzboden Bad Fliesen
* Tageslicht Dusch- Wannenbad
* Hauswirtschaftsbereich im UG

Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
175.00 kWh/(m²·a)