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EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT HERRLICHEM BLICK IN DIE BERGE
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.500 €
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EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT HERRLICHEM BLICK IN DIE BERGE

Haus in 6290 Mayrhofen

Baujahr1969
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche378 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.50
Badezimmer3.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Das wunderschöne, großzügige Einfamilien- oder Ferienhaus mit seiner schönen Südwest-Terrasse inmitten der zauberhaften Gegend des Zillertals und dem tollen Skigebiet dient zur absoluten Entspannung.

Im Erdgeschoss befindet sich die große, offene Küche und das Wohnzimmer mit einem schönen, offenen Holzofen der für angenehme Wärme im Winter sorgt. Eine Eckbadewanne im Bad des Erdgeschosses lädt zum Entspannungsbad ein. Die Raumaufteilung besticht durch 2 große Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, 2 Bädern sowie 2 großzügigen Balkonen im Obergeschoss.

Anzumerken ist noch der praktische Ski Abstellraum im Erdgeschoss sowie der großzügige Keller mit Wasch- und Abstellmöglichkeiten.

Rundum, eine sehr schöne Immobilie, die allen Ansprüchen entspricht.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 3240757 erreichbar.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zur Vermietung an und bitten um absolute Diskretion.

Objektdaten

Objekt ID
101.1-VH-GH
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
378 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1969
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.950 €
Kaution
3 Monats Kalt Mieten

Kontaktdaten

Name
Herr Gerhard Hahn
Firma
ORANGE Immobilienagentur München
Adresse
Hermann-Weinhauser-Str. 58
81673 München
1603011

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Mayrhofen befindet sich in Österreich, im Gebiet Tirol und liegt ca. 30 Minuten von der Autobahn Innsbruck Ausfahrt Zillertal entfernt.

Die bekannte Ortschaft Mayrhofen, als eines der schönsten Skigebietsorte im Zillertal lädt ein zum Einkaufen und Prominieren. Zum Ski- und Linienbus benötigt man zu Fuß 3 Minuten. In unmittelbarer Entfernung findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, sowie Ärzte und Schulen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

* Offene Einbau- Wohnküche
* Kamin Holzofen
* Neue Fenster mit Doppelverglasung
* Neue Keramikböden in Holzoptik für besonders hohe Ansprüche
* Neuwertiges Dach
* Fußbodenheizung
* 3 Bäder/ 1 Eckbadewanne
* Kabel TV, WLAN
* 2 Balkone
* Süd- Westterrasse
* Teilweise Unterkellerung
* 3 Stellplätze

*Komplett Mobliert*
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Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
6. November 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
195.20 kWh/(m²·a)