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... "EIN STÜCK MEINES HERZENS"
Kaufpreis 685.000 €
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... "EIN STÜCK MEINES HERZENS"

Haus in 60010 Castelleone di Suasa

Baujahr1850
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche6.000 m²
Nutzfläche105 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer3.00
Anzahl Wohneinheiten2.00
Gesamtfläche500 m²

Sie haben gearbeitet und gearbeitet und gearbeitet, - und arbeiten immer noch ...
und wenn´s "nach Plan“ geht, werden Sie noch ein paar Jahre weiterarbeiten!?

Derweil haben Sie schon immer vom Haus in Italien geträumt... und geträumt und geträumt ...?
und gesucht... und gesucht... und gesucht ...
und dennoch den Traum nicht mit der Wirklichkeit zusammengebracht?
Dann ist es Zeit, jetzt aufzuwachen: der Traum liegt vor Ihren Füssen!!

Sie können ihn liegenlassen und weiter Ihren "Plan" verfolgen, oder Sie bücken sich und schaffen jetzt Tatsachen!

Dieses -wirklich traumhafte- Anwesen, schlummerte über Jahre still vor sich hin, bis es von zwei Lebens-Künstlern entdeckt, und mit einer einzigartigen Leidenschaft wieder erweckt wurde. Heute steht dieser Landsitz in seiner ganzen Pracht (und als Paradebeispiel für gelungene Renovierung!) inmitten einer der lieblichsten Hügellandschaften Mitteitaliens, den immer noch recht unbekannten "Le Marche".

Wer sich jetzt nicht niederlässt, wird immer draußen bleiben!

Wer sich aber jetzt den Fragen stellt:
- Worauf warte ich noch?
- Warum renne ich seit Jahren, ewig hinterfragt, weiter im Hamsterrad?
- Wie lange verschiebe ich meine Sehnsucht weiter in die Zukunft?
- Wann beginne ich endlich zu leben?

Wer dies zulässt, hat jetzt die Chance, seiner Lebensfreude ein Fundament zu geben, wo sie in Ruhe zum Lebensglück reifen kann.

Für einen 360-Grad-Rundgang, bitte den folgenden Link in den Internetbrowser kopieren und eine Virtuelle Begehung starten:

https://viewer.360tour.io/dae48a70-5209-4601-b395-acbc252755df

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 630 565 57 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin.
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Objektdaten

Objekt ID
107-KH-ID
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
400 m²
Grundstücksfläche ca.
6.000 m²
Bürofläche ca.
10 m²
Nutzfläche ca.
105 m²
Gesamtfläche ca.
500 m²
Baujahr
1850
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.
Kaufpreis
685.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Ivo F. Dolder
Firma
ORANGE Immobilienagentur Berlin
Adresse
Modersohnstr. 66
10245 Berlin
496041

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses klassische marchegianische Grossbauernhaus, liegt im einzigartigen Valle di'Esino. Am Grunde dieses Tales fliesst nicht nur der liebliche ....... sondern schlängelt sich auch die "Corinaldes", die Verbindungstrasse runter zum Meer bis nach Senigallia.
Überhaupt finden Sie in diesem Tale einige der schönsten intakten Kleinstädte der Marken: Castellione di Suasa, Corinaldo, Ostra Vetere, welche nicht nur städtebauliche Kleinode sind, sondern in ihrer Lebendigkeit des kulturellen Angebotes immer wieder für eine Überraschung gut sind. Stellvertretend sei das sommerliche Jazzfestival in Corinaldo genannt; dieses mittelalterlichen Städtchens als einzigartiges Bühnenbild, gibt den Rahmen, den nationalen und internationalen Größen des Jazz zu lauschen, auf einer kleinen Piazza, am Fusse der legendären Scala ......, oder im Schatten der Stadtmauer ... einfach Wegträumen, mit einem Glas kühlen Verdicchios, -unvergesslich!
Und von da aus dann zurück ins eigene Borgo, diesem exquisit renovierten Landsitz "Casalta". Eintauchen in Haus und Park; endlich "zu Hause".

Das Haus liegt auf einem natürlichen Balkon in der weichen Hügellandschaft, mit einem grandiosen Blick in die Ausläufer des Apennins auf der einen, und runter, Richtung Adria auf der anderen Seite.

Sie werden buchstäblich die Wahl der Qual haben; sollen wir raus, die Schönheiten der Umgebung erforschen oder bleiben wir an diesem einzigartigen Platz und genießen einfach das Dasein?!

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

Man kann es gar nicht oft genug betonen, wie konsequent dieses Haus wieder zu seiner ursprünglichen Seele zurückgefunden hat. Natürlich nicht von alleine, da brauchte es schon zwei wirklich Besessene, welche in dem ganzen Zerfall, die Kraft und Schönheit dieses einzigartigen Anwesens wahrgenommen, um dann mit Akribie, Leidenschaft und Freude, die Wiedergeburt vorangetrieben haben, als dass nach langer, arbeitsreicher Zeit .... Eccomi! .... das Juwel wieder leuchtete.

Sie spüren das schon, wenn Sie durch das Tor auf die Piazza kommen, wo Sie rechterhand das Haupthaus haben, links die kleine Capanna (Garage, Unterstand, Holzlager, Werkstatt?) und Ihr Blick bereits von hier aus, durch den Garten in die Weite der Landschaft fliegt.
Der eigentliche Wohntrakt liegt im Obergeschoss, welches Sie über die alte Außentreppe erreichen. Dort direkt in die offene Küche, dem Herz des Hauses, von da aus ins Loft-artige Wohnzimmer und in die verschiedenen Schlafräume.
Im Erdgeschoss liegt der in seinen Ursprüngen gelassene Stall, welcher Atelier, Galerie, Arbeite-, Spielraum sein kann. Daneben noch eine kleines Gästeapartment, welches mit zwei Handgriffen zur Einliegerwohnung komplettiert werden kann.
Hinterm Haus, die ehemaligen Kleintierställe, heute Gartenhaus (mit altem Brotbackofen!), von wo aus es runter zum Gemüsegarten, darüber hinaus zur Obstwiese, und weiter zum Olivenhain geht.
Unschwer sich vorzustellen, dass man hier ewig verweilen will, Selbstversorger im vollendetsten Stiele.

Im Ernst, hier laufen Sie Gefahr, dass Sie Ihr Leben vollkommen umkrempeln, die Mutation vom Hamster zum Menschen wagen ... Possiamoci!

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19. September 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
221.82 kWh/(m²·a)