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INTERASSANTE KAPITALANLAGE IN ÜBACH-PALENBERG
Kaufpreis 525.000 €
Über die Immobilie

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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//11307@@onofficeEstate/embedded_map

INTERASSANTE KAPITALANLAGE IN ÜBACH-PALENBERG

Haus in 52531 Übach-Palenberg

Baujahr1980
Wohnfläche480 m²
Grundstücksfläche903 m²
Nutzfläche96 m²
Zimmer24.00
Schlafzimmer16.00
Badezimmer8.00
Anzahl Wohneinheiten8.00
Gesamtfläche576 m²

Zum Verkauf steht hier ein solides vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit insgesamt 480 m² Wohnfläche, welche auf 8 Wohneinheiten verteilt sind.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche, der Trockenraum sowie der Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Außerdem die zu den Wohnungen gehörenden jeweiligen Abstellräume.

Im Außenbereich stehen 4 Garagen den Mietern zur Verfügung. Sowie weitere öffentliche Parkplätze.

Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln finanziert. Bei den 8 Wohnungen handelt es sich zurzeit noch um öffentlich geförderte Wohnungen.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0163 / 634 018 3 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Dominik Ebert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Heinsberg, Apfelstraße 60, 52525 Heinsberg

Objektdaten

Objekt ID
102-KH-DoE
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
24.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
480 m²
Grundstücksfläche ca.
903 m²
Nutzfläche ca.
96 m²
Gesamtfläche ca.
576 m²
Baujahr
1980
Käuferprovision
2,98 inkl. MwSt
Kaufpreis
525.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Dominik Ebert
Firma
ORANGE Immobilienagentur Geilenkirchen
Adresse
Im Hufeisen 20
52511 Geilenkirchen
699315

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Übach-Palenberg im Stadtteil Palenberg, in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Es finden sich rundherum, auch fußläufig, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen.

Ausstattung / Energieausweis

ECKDATEN

* vermietet
* Balkone
* Elektroheizungen
* Tagelichtbäder
* Fenster mit Rolläden ausgestattet
* Gemeinschaftsgarten
* Aufzug
* Waschküche
* Trockenraum
* Garagen
* sozial geförderter Wohnraum

Baujahr
1980
Heizungsart
Elektrospeicherheizung (CH)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
18. November 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
87.70 kWh/(m²·a)