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EXKLUSIVES ANWESEN IN IDYLLISCHER ALLEINLAGE
Kaufpreis 1.400.000 €
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EXKLUSIVES ANWESEN IN IDYLLISCHER ALLEINLAGE

Haus in 32545 Bad Oeynhausen

Baujahr1947
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche15.550 m²
Nutzfläche370 m²
Zimmer8.00
Badezimmer2.00
Gesamtfläche700 m²

Inmitten der Natur, in absoluter Alleinlage und mit einer einmaligen, freien Aussicht, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in Bad Oeynhausen-Lohe. Auf einem beeindruckenden 15.550 m² großen Grundstück erstreckt sich ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 330 m², das höchsten Wohnkomfort mit einzigartiger Ruhe und Privatsphäre vereint.

Neben dem Wohnhaus gehören zwei Doppelgaragen zum Anwesen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ein weiteres Highlight ist das separate Sommerhaus mit Dachterrasse, das als idyllischer Rückzugsort dient. Der große Schwimmteich fügt sich harmonisch in die Natur ein und bietet Erholung pur. Abgerundet wird das Angebot durch einen Jacuzzi und Sauna, die für entspannte Stunden sorgen.

Dieses Haus und sein Grundstück bieten noch viel mehr, als man in Worte fassen kann. Die Kombination aus Luxus, Natur, Weite und Ruhe macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit. Doch um die besondere Atmosphäre dieses Anwesens wirklich zu erleben, muss man es gesehen haben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0162 / 921 308 9, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Sylwia Dervishi, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.

Objektdaten

Objekt ID
167-KH-SD
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
330 m²
Grundstücksfläche ca.
15.550 m²
Nutzfläche ca.
370 m²
Gesamtfläche ca.
700 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1947
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
1.400.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Sylwia Dervishi
Firma
ORANGE Immobilienagentur Vlotho
Adresse
Nelkenstr. 29
32602 Vlotho
E-Mail
sylwia.dervishi@orange-immobilien.de
2053059

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Lage & Ausstattung

Lage

Bad Oeynhausen ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke.
Die ostwestfälische Stadt mit knapp 50.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Kreis. Sie liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre, die im Stadtteil Rehme in die Weser mündet.

Lohe ist der südlichste Stadtteil der Stadt Bad Oeynhausen. Lohe grenzt im Norden an das Stadtzentrum, im Osten an den Stadtteil Rehme, im Westen an die Stadt Löhne und im Süden an die Stadt Vlotho, beide im Kreis Herford gelegen. In Lohe liegt der südlichste Punkt des Kreises Minden-Lübbecke. (Quelle: Wikipedia)

Das weitläufige Grundstück mit seinen 15.550 m² bietet absolute Ruhe, Weite und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Zahlreiche idyllische Plätze laden zum Verweilen ein und machen das Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattung / Energieausweis

Die wichtigsten Details auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: ca. 15.550 m²
- Baujahr: ca. 1947
- Umbau: 1992
- Sanierung: 2012–2014

- Das Haus:

- ERDGESCHOSS:
• Großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern, die einen traumhaften Blick in die Natur ermöglichen
• Drei Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Gästezimmer
• Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Büro, ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten
• Diele mit Kamin, die eine gemütliche Atmosphäre schafft
• Überdachte Terrasse mit einer einmaligen, freien Aussicht

- OBERGESCHOSS:
• Zwei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar
• Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Kleiner Wintergarten mit Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen
• Galerie

- DACHGESCHOSS (Spitzboden):
• Großes Studio, ideal als Atelier, Gästezimmer oder Rückzugsort

- KELLER:
• Viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
• Hier befand sich früher ein Schwimmbad. Mit wenig Aufwand kann dieses wieder instandgesetzt und genutzt werden

- Zwei Doppelgaragen, ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum
- Sommerhaus mit Dachterrasse, ein idyllischer Rückzugsort im Grünen
- Schwimmteich
- Jacuzzi und Sauna
und viel mehr...

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Die Kombination aus Luxus, Natur, Weite und Ruhe macht es zu einer einmaligen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere lieben. Doch Worte können dieses außergewöhnliche Anwesen kaum beschreiben – man muss es gesehen haben!

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern!

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor