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BAUERNHAUSHAUS IN HÜCKER-ASCHEN
Kaufpreis 770.000 €
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BAUERNHAUSHAUS IN HÜCKER-ASCHEN

Haus in 32139 Spenge

Baujahr1920
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche2.000 m²
Nutzfläche350 m²
Zimmer6.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten2.00
Gesamtfläche593 m²

Dieses charmante Bauernhaus, bietet eine einmalige Gelegenheit für naturverbundene Familien oder Investoren. Das Anwesen besticht durch seine idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die klare Struktur. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung geeignet sind. Beide Wohneinheiten bieten großzügige und helle Räume, die individuell gestaltet werden können.
Die Ausbaureserve im Dachgeschoss und in dem ehemaligen Stallgebäude ermöglicht es Ihnen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein Atelier, Büro oder Werkstatt einzurichten.

Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie einen großen Garten anlegen, ein Spielparadies für Kinder schaffen oder einfach die Weite und Ruhe genießen möchten – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Das Anwesen liegt inmitten malerischer Felder und bietet einen herrlichen Weitblick direkt vor der Haustür. Die ruhige, ländliche Umgebung garantiert Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Anbindungen gut erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0162 / 921 308 9, erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.

Objektdaten

Objekt ID
158-KH-SD
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
243 m²
Grundstücksfläche ca.
2.000 m²
Nutzfläche ca.
350 m²
Gesamtfläche ca.
593 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
770.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Frau Sylwia Dervishi
Firma
ORANGE Immobilienagentur Vlotho
Adresse
Nelkenstr. 29
32602 Vlotho
E-Mail
sylwia.dervishi@orange-immobilien.de
1925166

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Lage & Ausstattung

Lage

Spenge ist eine Kleinstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum ostwestfälischen Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold und liegt im Ravensberger Land nördlich des Teutoburger Waldes.
Im Westen grenzt Spenge an die niedersächsische Stadt Melle. Weitere Nachbargemeinden sind Bünde im Nordosten, Enger im Osten (beide Kreis Herford), Bielefeld im Südosten und Werther (Kreis Gütersloh) im Südwesten.

Hücker-Aschen ist ein Stadtteil im Nordosten der Stadt Spenge. Mit rund 1500 Einwohnern ist er der viertgrößte Stadtteil Spenges und liegt ca. 80 m ü. NN (in der Nähe des Hücker Moores). Ein Teil des Gebietes (Klein-Aschen, Gehlenbrink in Richtung Hücker-Moor) steht unter Landschafts- oder Naturschutz. Hücker-Aschen ist besonders für das Naherholungsgebiet Hücker Moor bekannt. (Quelle: Wikipedia)

Das Anwesen liegt inmitten malerischer Felder und bietet einen herrlichen Weitblick direkt vor der Haustür. Die ruhige, ländliche Umgebung garantiert Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Anbindungen gut erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

- ca. 243 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen

- Erdgeschoss-Wohnung:
* Wohn-Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Bad
* Toilette

- Obergeschoss-Wohnung:
* Wohn-Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Abstellraum
* Bad
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- ca. 2.000 m² pflegeleichtes Grundstück
- ca. 200 m² große ehemalige Stallgebäude/Werkstatt
- ca. 100 m² große Doppelgarage

- Kaminofen
- Terrasse

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen präsentieren zu dürfen.

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
14. Mai 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
192.50 kWh/(m²·a)