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MEHRFAMILIENHAUS (PROVISIONSFREI)
Kaufpreis 275.000 €
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MEHRFAMILIENHAUS (PROVISIONSFREI)

Haus in 19406 Sternberg

Baujahr1890
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche763 m²
Zimmer8.00
Anzahl Wohneinheiten4.00
Gesamtfläche239 m²

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde um 1925 in Massivbauweise erbaut und verfügt über einen voll ausgebauten Keller.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 763 m², auf der sich drei Stellplätze und vier Schuppen befinden, die von den Mietern genutzt werden. Zudem sind sechs massive Garagen auf dem Grundstück vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 171 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind.
Bei den vier Wohneinheiten handelt es sich um Zweizimmerwohnungen.

Die aufwendige Sanierung erfolgte in den Jahren 2014 und 2015.

Das Objekt wurde an das Glasfasernetz angeschlossen.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.522,66 €, zuzüglich 3.600,00 € für die Garagen.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 - 315 236 9 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Carsten Eickhoff, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Schwerin, Am Packhof 2-6, 19053 Schwerin

Objektdaten

Objekt ID
132-KH-CE
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
171 m²
Grundstücksfläche ca.
763 m²
Gesamtfläche ca.
239 m²
Baujahr
1890
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
275.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Carsten Eickhoff
Firma
ORANGE Immobilienagentur Schwerin
Adresse
Wismarsche Str. 160
19053 Schwerin
E-Mail
carsten.eickhoff@orange-immobilien.de
Telefon
0385 / 394 508 85
2105664

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im wunderschönen staatlich anerkannten Erholungsort Sternberg nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Sternberg ist umgeben von zahlreichen Seen und Bächen und liegt an der B104 zwischen Schwerin und Güstrow. In der Nähe befinden sich zahlreiche Ausflugziele sowie die Städte Wismar / Rostock Warnemünde.
Die Ostsee erreichen Sie in ca. 45 Minuten (Kühlungsborn)
Die Vielfältigkeit der Natur ist einzigartig und lädt zu vielen Aktivitäten ein und ist für Ruhesuchende Balsam für die Seele.

Ausstattung / Energieausweis

* Bj. 1890,
* saniert 2014/15,
* Grdstk.: ca. 763 qm,
* Wfl.: ca. 171 qm,
* 4 WE,
* 4 Schuppen,
* 4 EBK,
* Gemeinschaftshof,
* Grillplatz,
* 3 Stellplätze,
* 6 Garagen

Baujahr
2015
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
72.50 kWh/(m²·a)