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DENKMALGESCHÜTZTES MEHRFAMILIENHAUS
Kaufpreis 285.000 €
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DENKMALGESCHÜTZTES MEHRFAMILIENHAUS

Haus in 19406 Sternberg

Baujahr1900
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche292 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer9.00
Badezimmer4.00
Anzahl Wohneinheiten4.00
Vermietbare Fläche243 m²

Das hier zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise auf einem ca. 266 m² großen Grundstück errichtet.

Es wurde im Jahr 2004 komplett saniert und gemäß den Richtlinien des Denkmalschutzes aufwendig restauriert.

Die ca. 292 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Wohneinheiten. Der Dachboden wird nicht genutzt, hier besteht die Möglichkeit zur weiteren Ausbaumöglichkeit.

Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Heizungssystem mit Zähler sowie Warm- und Kaltwasserzähler.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Innenhof. Die Wohnung 4 wurde im Jahr 2021 saniert und mit einem neuen Bad sowie neuen Innentüren ausgestattet.
Die Tordurchfahrt wird gegenwärtig von den Mietern als zusätzlicher Lager- und Fahrradraum genutzt.

die jährliche Miethöhe beträgt ca. 15.601,20 €

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0172 / 315 236 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Carsten Eickhoff, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Schwerin Gewerbeamt, Am Packhof 2-6
19053 Schwerin

Objektdaten

Objekt ID
128-KH-CE
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Wohnfläche ca.
243 m²
Grundstücksfläche ca.
292 m²
Vermietbare Fläche ca.
243 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1900
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
285.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Carsten Eickhoff
Firma
ORANGE Immobilienagentur Schwerin
Adresse
Wismarsche Str. 160
19053 Schwerin
1991931

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im wunderschönen staatlich anerkannten Erholungsort Sternberg nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Sternberg ist umgeben von zahlreichen Seen und Bächen und liegt an der B104 zwischen Schwerin und Güstrow. In der Nähe befinden sich zahlreiche Ausflugziele sowie die Städte Wismar / Rostock Warnemünde.
Die Ostsee erreichen Sie in ca. 45 Minuten (Kühlungsborn)
Die Vielfältigkeit der Natur ist einzigartig und lädt zu vielen Aktivitäten ein und ist für Ruhesuchende Balsam für die Seele.

Ausstattung / Energieausweis

* Bj. um 1900,
* saniert 2004,
* Grdstk.: ca. 266 qm,
* Wfl.: ca. 292 qm,
* 4 WE,
* Ausbaureserve,
* Denkmalschutz
* Schuppen,
* 2 EBK,
* Gemeinschaftshof

Baujahr
2004
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. August 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
129.00 kWh/(m²·a)