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DENKMALGESCHÜTZTES MEHRFAMILIENHAUS (PROVISIONSFREI)
Haus in 19406 Sternberg
Das hier zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde um 1925 erbaut. Die aufwendige und kostenintensive Restaurierung erfolgte in den Jahren 2001/02 und erfolgte gemäß den Richtlinien des Denkmalschutzes.
Weitere Modernisierungen und Sanierungen wurden in den Jahren 2021/22 durchgeführt.
Auf dem ca. 425 m² großen Grundstück befinden sich eine Carportanlage mit 5 Stellplätzen und ein Schuppen, die von den Mietern genutzt werden.
Die ca. 255 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind.
Bei den sechs Wohneinheiten handelt es sich um 4 Zweizimmerwohnungen mit 44 m² bis 52 m² und 2 Einzimmerwohnungen mit 33 m² und 36 m².
Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume.
Die aufwendige Sanierung erfolgte nach den Vorgaben des Denkmalschutzes und erforderte einen hohen finanziellen und zeitlichen Aufwand. Bei der Kernsanierung in den Jahren 2001 und 2002 wurden ca. 750.000,00 DM investiert.
In den Jahren 2021/22 wurde die hof- und straßenseitige Fassade einschließlich der Fenster, Fenstereinfassungen und Blecheindeckungen komplett erneuert.
Das Objekt wurde an das Glasfasernetz angeschlossen. 2024 wurde die Warmwasseranlage (Speicher + Pumpe) erneuert.
Der Mietpreis wird derzeit angepasst.
Monatliche Mieteinnahmen: ca. 1.441,52 €.
Jährliche Mieteinnahmen: ca. 17.298,24 €.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 - 315 236 9 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Carsten Eickhoff, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Schwerin, Am Packhof 2-6, 19053 Schwerin
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Kontaktdaten
19053 Schwerin
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