DENKMALGESCHÜTZTES TORHAUS

Zum Verkauf steht das 180 Jahre alte Torhaus in Sternberg. Das 1842–44 erbaute Haus ist aus dem ehemaligen Torwärterhaus von 1248 hervorgegangen und stellt heute ein interessantes stadtgeschichtliches Denkmal dar. Bei der Sanierung 1998–99 wurde das Fachwerk vollständig freigelegt und ein Großteil des maroden Fachwerks erneuert. Die aufwendige Restaurierung erfolgte gemäß den Richtlinien des Denkmalschutzes und erforderte einen hohen finanziellen und zeitlichen Aufwand. In den Jahren 2021/22 wurden der Balkon erneuert und die gesamte Fassade saniert. Zudem wurde eine neue Hof- und Garteneinfriedung einschließlich Toranlage errichtet. Die Garagenanlage mit drei Garagen wurde ebenfalls neu gestaltet und die Garagentore neu gestrichen. Im Rahmen der Sanierung wurden die Fenstereinfassungen sowie sämtliche Blechabdeckungen erneuert. Der Eingangsbereich und der Sockelbereich wurden von außen verputzt, gestrichen und gedämmt. Im Rahmen der Sanierung wurde auch der Heizkessel erneuert und das Objekt an das Glasfasernetz angeschlossen. Auf einer Wohnfläche von rund 184 Quadratmetern entstanden zwei Drei-Zimmer-Wohnungen, eine mit 68 Quadratmetern. Die drei Wohnungen umfassen eine Fläche von 61, 68 und 55 Quadratmetern. Das Grundstück mit einer Größe von rund 535 Quadratmetern liegt am Wietingsbach und bietet viel Platz für die Gartennutzung. Des Weiteren gehören drei Garagen zum Grundstück.

Die Miete wird aktuell angepasst.

montl. Mieteinnahmen: ca. 921,48 €
jährl. Mieteinnahmen: ca. 11.057,76 €