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DENKMALGESCHÜTZTES MEHRFAMILIENHAUS / PROVISIONSFREI
Haus in 19406 Sternberg
Das hier zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise auf einem ca. 266 qm großem Grundstück errichtet.
Das Objekt wurde 2004 komplett saniert. Die ca. 292 qm große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Wohneinheiten. Der Dachboden wird nicht genutzt, hier gibt es eine weitere Ausbaumöglichkeit.
Alle Wohnungen haben ein eigens Heizungssystem mit Zähler sowie Warm- und Kaltwasserzähler. Geheizt wird mit Erdgas.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Hofzugang. Wohnung 4 wurde in 2021 saniert, mit neuem Bad und neuen Innentüren.
Auf dem Gemeinschaftshof befindet sich ein Schuppen der den einzelnen Wohnungen zugeordnet ist und als Abstellraum dient. Die Tordurchfahrt wird Derzeit von den Mietern als zusätzlicher Lager- Fahrradraum genutzt.
Die monatliche Miethöhe beträgt 1.208,52,
die jährliche Miethöhe beträgt ca. 14.502,24,
daraus ergibt sich bei einem Kaufpreis von 375.000,-€,
ein Faktor von ca. 25,86,
eine Rendite von ca. 3,87% und
ein Preis pro Quadratmeter von ca. 1.284,25 €.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0172 / 315 236 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Carsten Eickhoff, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Schwerin Gewerbeamt, Am Packhof 2-6
19053 Schwerin
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Kontaktdaten
19053 Schwerin
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