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360° Tour
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MEHRFAMILIENHAUS AM SEE / PROVISIONSFREI
Haus in 19406 Sternberg
Das hier zum Verkauf stehende teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1919 in Massivbauweise auf einem ca. 642 qm großem Grundstück errichtet. Die ca. 340 qm große, vermietbare Fläche verteilt sich auf 4 Wohneinheiten.
2009 wurden am Objekt die Elektrik, die Fassade, die Fenster, das Dach, der Keller und die Außenanlage saniert.
Im Zuge des Mieterwechsels wurden die Wohnung 1 und 2 um 2011, Wohnung drei um 2019 saniert.
Die vierte Wohnung ist teilsaniert, hier wurden bereits die Fenster erneuert. Die Fassade ist eine gedämmte, hinterlüftete Steinfassade. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wird momentan nicht genutzt.
Das Grundstück hat eine eigene Einfahrt mit vermieteten Stellplätzen. Weiterhin befindet sich ein Schuppengebäude auf dem Hof, welches die Mieter nutzen.
Die monatl. Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.455,-€.
Beheizt wird das Objekt mit Erdgas. Jede sanierte WE hat seine eigene Gastherme.
Mieteinnahmen jährlich 17.460,- €,
Qm/Preis: ca. 1.162,- €/qm,
Faktor: ca. 22,6,
Rendite: ca. 4,42%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0172 / 315 236 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Carsten Eickhoff, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Schwerin Gewerbeamt, Am Packhof 2-6
19053 Schwerin
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Kontaktdaten
19053 Schwerin
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