STADTHAUS MIT DEM BEZAUBERNDEN FLAIR DER JAHRHUNDERTWENDE

Wer die Vorteile einer kleinen Stadt wünscht und Altbauten liebt, ist hier genau richtig. Der Traum von einer wunderschönen Wohnung mit großen Räumen und Holzdielung kann Wirklichkeit werden. In diesem Haus gibt es nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit der modernen Gestaltung mit dem Charme längst vergangener Zeiten. Schon der großzügige Eingangsbereich lädt durch die mondäne Schwenktür in eine andere Welt. Es gibt viele Details, die erhaltenswert sind und wiederbelebt werden wollen.

Aktuell bietet das Gebäude drei Wohnungen und ein Geschäft. Im Erdgeschoss ist durch den langen Leerstand eine komplette Sanierung notwendig. Dadurch hat man die Option, beide Einheiten zusammenzuführen und mehr gewerbliche Fläche für Geschäft, Büro und Lager zu erhalten oder alles zu einer größeren, barrierefreien Wohnung umzubauen. Auch die Wohnungen im Obergeschoss könnten mit überschaubarem Aufwand und optimiertem Grundriss ein repräsentatives Zuhause für eine Familie werden. Das Dach ist dicht, es fehlt jedoch Dämmung. Bei Bedarf hat man hier eine Ausbaureserve.

Eine Besonderheit ist die große Toreinfahrt auf den Hof, wo sich auch eine Garage und ggf. weitere Stellplätze befinden. Es gibt zwei kleine Werkstätten und ein Nebengebäude, in dem früher die besten Brote der Stadt gebacken wurden. Dieser Anbau ist leider sehr marode und wartet auf eine Neugestaltung und Nutzung. Der gepflasterte Innenhof und die gemütliche Gartenecke unter der Birke bieten einen Ort für besinnliche Stunden im Freien.