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***Grüne Oase am Dorfrand für...***
Kaufpreis 223.000 €
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Exposé
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Daten
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***Grüne Oase am Dorfrand für...***

Haus in 19395 Barkhagen / Altenlinden

Baujahr1946
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche3.562 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Suchen Sie ein schönes großes Grundstück in ruhiger Lage mit viel Platz für Ihre Beete und Tiere, dazu ein kleines Haus, in das Sie mit Ihrer Familie einziehen können? Hier ist der Ort für Menschen, die sich selbst versorgen möchten, Ruhe und Natur lieben, einen "grünen Daumen" haben und kreative Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ständig saniert / modernisiert. Aktuell gibt es in der unter Etage zwei Zimmer, eine Küche mit Vorratsraum und Anbau sowie ein Wannenbad. Der Dachboden wird für das Kinder- / Gästezimmer und Abstellflächen genutzt und bietet Ausbaureserve.

Im Garten dominieren viele Freiflächen, die urbar gemacht werden können. Alter Obstbaumbestand sorgt bereits für reiche Ernte. Das Gelände ist durch Hecken und Bäume begrenzt. Es gibt Nebengelass (Schuppen, Werkstatt, Hühnerstall).

Für weitere Informationen, Fotos und Anschrift rufen Sie bitte das vollständige Exposé ab.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin -
Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe
nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie
diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

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ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung.

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

Objektdaten

Objekt ID
141-KH-JS
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
3.562 m²
Baujahr
1946
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
223.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Schwarz
Firma
ORANGE Immobilienagentur Schwerin
Adresse
Wismarsche Str. 160
19053 Schwerin
E-Mail
jana.schwarz@orange-immobilien.de
Telefon
0385 / 394 627 24
1053085

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich mit "luftigem" Abstand zur Nachbarschaft am Rande eines kleinen Dorfes in Mecklenburg. Etwa 900 Meter entfernt fließt die Elde, so dass man auch über die Wasserstraße die Mecklenburgische Seenplatte erreicht. Mit dem Rad fährt man knapp 10 km über Feldwege und per Auto über die B191 ca. 7 km bis nach Plau am See. Hier wie auch in Lübz (ca. 12 km entfernt) gibt es Einkaufsmöglichkeiten, medizinische und soziale wie auch schulische Einrichtungen sowie kulturelle und gastronomische Angebote.

Umgeben von Weiden, Feldern und Wäldern bietet dieses großzügige Grundstück genug Platz, um Kulturpflanzen anzubauen, Kleintiere zu halten und Oasen der Ruhe und Erholung im eigenen Garten zu schaffen. Die Bebauung mit dem kleinen Haus nimmt nur wenig Fläche ein. Es gibt viele Optionen, diesen Ort zu gestalten und individuell zu nutzen.

Die Zufahrtsstraße ins Dorf wird durch eine blickdichte Hecke abgegrenzt. Wer soziale Kontakte vor Ort sucht und sich ehrenamtlich engagieren möchte, ist in diversen Vereinen der Gemeinde herzlich willkommen.

Bis zur Landeshauptstadt Schwerin fährt man ca. eine, zur Ostsee ca. anderthalb Stunden. Die Autobahn-Auffahrt A19 ist knapp 20 km entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

* massive Bauweise
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* teilweise unterkellert
* Ölheizung
* Wannenbad
* Anbau / Wintergarten
* überdachte Terrasse
* Garage und div. Stellplätze
* zwei Schuppen
* Garten mit altem Obstbaumbestand und viel Freifläche
* Abwasser: Biokleinkläranlage

Für weitere Informationen rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab.

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
3. September 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
447.90 kWh/(m²·a)