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CHARMANTER LANDGASTHOF MIT PENSION UND ZWEI WOHNUNGEN
Kaufpreis 350.000 €
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CHARMANTER LANDGASTHOF MIT PENSION UND ZWEI WOHNUNGEN

Haus in 19374 Domsühl

Baujahr1900
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche1.890 m²
Zimmer12.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten2.00

Diese wunderschöne Gastwirtschaft sucht neue Besitzer mit Visionen und Sinn für Stabilität. Das Highlight ist ein riesiger Veranstaltungssaal mit sichtbarem Holzständerwerk und ca. sechs Metern Raumhöhe. Ein kleinerer Veranstaltungsraum mit Biergarten kann für ca. 30 Gäste genutzt werden. Diese Kapazität bietet auch die Gaststube im vorderen Bereich im ländlichen Ambiente mit Kamin.

In einem separaten Teil des Gebäudes gibt es eine Pension mit fünf Gästezimmern sowie zwei Wohnungen. Ein liebevoll angelegter Garten mit Teich verschönert diesen Bereich. Eine große gepflasterte Fläche an der Gaststätte steht als Parkplatz zur Verfügung.

Mehr Informationen erhalten Sie auf Anfrage im vollständige Exposé.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin -
Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe
nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese
Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler
ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung.

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

Objektdaten

Objekt ID
136-KH-JS
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
12.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
152 m²
Grundstücksfläche ca.
1.890 m²
Bürofläche ca.
13 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
350.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Schwarz
Firma
ORANGE Immobilienagentur Schwerin
Adresse
Wismarsche Str. 160
19053 Schwerin
956041

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Dorfmitte und bietet im hinteren Teil Fernsicht auf die schöne Umgebung, die von Landwirt- und Forstwirtschaft geprägt ist.

Es gibt einen Bäcker, Kita sowie Grund- und Realschule im Dorf. Weiterhin sind mehrere Gewerke ansässig. Domsühl bietet ein aktives Gemeindeleben.

Die nächstgrößere Stadt ist Parchim, ca. 8 km entfernt. Dort befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten auch medizinische, soziale und kulturelle Einrichtungen.
Im Dorf gibt es mehrere Busstationen und in ca. 100 Meter Entfernung einen Bahnhof. Die ODEG verkehrt zwischen Parchim / Ludwigslust und Schwerin: Der Zug hält regelmäßig an der Bahnstation in Domsühl, so dass eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.

Die Autobahnauffahrt A24 ist ca. 20 km entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

* massive Bauweise, Holz- / Fachwerk
* teils unterkellert
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* zentrale Gasheizungsanlage
* Kamin im Gastraum
* Fassade mit Außendämmung

* an Kanalisation angeschlossen
* Telefon (APL) vorhanden, Glasfaser in Ausbau

* Garten mit Teichanlage
* Biergarten und goßer Parkplatz für Gäste

* zwei Wohnungen
* fünf Pensionszimmer mit 5 Duschbädern
* Veranstaltungsräume, Gaststube, Gastro-Küche ...

Bitte rufen Sie sich das vollständige Exposé ab, um weitere Details zu erhalten.

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. Januar 2033
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
175.40 kWh/(m²·a)